Материнский капитал на ижс

Содержание

Материнский капитал на землю под ИЖС 2020 – на покупку участка

Материнский капитал на ижс

Потратить материнский капитал на землю под ИЖС, на которой ничего не построено, по закону будет нельзя. Посмотрим, для каких целей выделяются средства материнского капитала.

Общие сведения

Программа по поддержке российских семей, воспитывающих двух и более детей, существует уже 10 лет. Она рассчитана на применение по одному из следующих направлений (по выбору родителей):

  • улучшение условий жизни (приобретение или строительство жилья);
  • получение образование любым из детей;
  • покупка товаров для социальной адаптации детей-инвалидов;
  • пенсионные сбережения матери.

Пункт об улучшении жилищных условий расшифруем подробнее, поскольку именно он интересует семьи больше всего. 92% все семей в РФ, которые воспользовались материнским капиталом, потратили его именно на этот сектор.

В 2020 году материнский капитал составит 453 тысячи рублей.

Их можно потратить не только на приобретение или увеличение квартиры, но также:

  • строительство дома;
  • компенсация затрат на строительство жилого дома на земельном участке ИЖС;
  • оплата первоначального взноса на оплату ипотеки;
  • оплата доли при строительстве квартиры;
  • оплата пая при участии в жилищно-строительном кооперативе.

Это дает возможность построить дом или компенсировать затраты на строительство, а не только увеличить площадь за счет покупки большего жилья. Но нигде в законе не говорится о выделении средств на покупку надела с разрешенным использованием «для ИЖС» за счет средств материнского капитала.

Что говорит закон?

Порядок выдачи регламентируют два правовые акта, которые были приняты в 2006 году. Согласно Федеральному закону №256 от декабря 2006 года «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей» материнский капитал получает семья. Именно — семья. Ни мать, ни отец, ни ребенок, после рождения которого был получен сертификат на средства, не имеют единоличного права на маткапитал.

Статья 7 ФЗ РФ №256 указывает, как и на что могут пойти средства. Подробно расписан порядок получения или перечисления денег в нужном направлении.

Эти направления подробно расписаны в пункте 3, там же указываются основные правовые акты, которые послужили основанием для принятия таких решений.

Вторым документом, регулирующим поступление и расходование средств материнского капитала, является Постановление Правительства РФ от конца 2006 года. Эти правовые акты вступили в силу с начала 2007 года, когда началась программа по оказанию поддержки российских семей.

Материнский капитал на землю под ИЖС

Разберемся, что такое ВРИ (вид разрешенного использования) и каким образом материнский капитал может поучаствовать в приобретении участка ИЖС. Каждый участок, расположенный на территории России относится к одной из семи категорий и к одному из нескольких сотен ВРИ.

Именно сочетание этих двух групп и составляют статус земельного участка.

Все участки, которые мы можем купить, или те, что выделяет государство или муниципалитеты, относятся к одной из двух категорий:

  • земли населенных пунктов;
  • с/х земли.

Участки, принадлежащие к другим категориям, не являются предметом купли-продажи, например, земли лесного фонда или промышленная категория. Чаще всего участки принадлежат к землям населенных пунктов. Эта категория имеет несколько сотен видов разрешенного использования.

ИЖС является одним из таких видов, согласно принятому Классификатору. ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Земли с таким ВРИ предназначаются для постройки дома только одной семьи.

Таким образом, косвенно покупка земли может послужить улучшению жилищных условий для семьи, получившей материнский капитал. Не выделяется он только потому, что нет гарантий, что на земле, купленной за деньги сертификата будет построен дом.

Следовательно, нужно изыскивать средства самостоятельной покупки участка ИЖС и оформления его в собственность. Только после этого возможно выделение материнского капитала при постройке дома на этом участке. Или вариант №2: покупка участка с домом на средства, часть из которых будет составлять маткапитал.

Требования к участку

Возможно выделение надела бесплатно по ФЗ РФ «О содействии развитию жилищного строительства». Многодетные семьи могут получить участки под строительство дома совершенно бесплатно. Для этого нужно написать заявление в местную администрацию.

Есть региональные льготы для многодетных семей и семей, где есть инвалиды, благодаря которым земельные участки оказываются в собственности у семьи.

Для строительства дома земельный участок должен иметь разрешенное использование «для ИЖС». В противном случае на нем нельзя будет выстроить жилой дом. В некоторых случаях это возможно, но возникают затруднения при регистрации дома и прописке в нем.

Если семья покупает участок самостоятельно, то он должен иметь пометку «ИЖС». Прежде, чем подписывать договор с продавцом, убедитесь в наличии всех документов на участок и отсутствия на нем обременения (например, залога). Если нет возможности изучить бумаги, то информацию можно получить на сайте Росреестра.

При помощи самостоятельного поиска по публичной кадастровой карте, можно узнать основные сведения (категория, ВРИ, площадь, обременение). Если нет времени, то можно оставить на сайте заявку на получение выписки из ЕГРН на этот участок. Такую выписку может получить каждый, а не только собственник участка.

С домом

Возможность потратить средства сертификата на участок появляется в том случае, когда на участке стоит жилой дом.

Одобрение Пенсионного фонда можно получить, если дом построен полностью и в нем можно жить. Процент изношенности не должен превышать 50%, в доме должно быть проведено отопление. В этом случае требования закона полностью соблюдаются.

Документы предоставляются отдельно: на дом и на участок. При подписании договора такое разделение тоже существует. Иногда оформляются два отдельных договора. Даже, если договор один, цена на дом и участок стоит раздельно. Из средств материнского капитала оплачивается только дом. Средства поступают не раньше, чем через два месяца.

Порядок приобретения надела

Для приобретения участка с домом на маткапитал нужно, чтобы дом соответствовал требованиям Пенсионного фонда РФ. Ребенок, после рождения которого выдается сертификат, должно исполниться 3 года.

Какие документы нужны?

Для использования средств маткапитала на покупку дома с участком потребуются документы:

  • заявление;
  • номер счета;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • договор купли-продажи;
  • выписка из ЕГРН;
  • сертификат;
  • СНИЛС.

Документы нужно предоставить в местное отделение Пенсионного фонда или через МФЦ.

Особенности использования средств маткапитала

При самостоятельном возведении жилого дома сумма материнского капитала перечисляется по частям:

  • 50 процентов перечисляется собственнику в течение 2-х месяцев;
  • 50 процентов перечисляется через полгода после первого поступления средств, для чего нужно документально подтвердить факт ведения строительства на участке.

В обоих случаях нужно написать заявление и вместе с документами подать в ПФР.

На видео об использовании маткапитала

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/izhs/materinskij-kapital-na-zemlju-pod-izhs/

Материнский капитал на строительство дома – условия и порядок оформления

Материнский капитал на ижс

Жить в собственном доме с детьми – мечта многих граждан нашей страны. Для воплощения ее в жизнь своих средств, как правило, не хватает. В качестве помощи семьям, воспитывающим детей, государство предоставляет различные субсидии и пособия, одним из которых является маткапитал. Направить его можно в том числе и на покупку или постройку дома.

Материнский капитал на строительство дома

Материнский капитал

На госсредства в виде МСК могут претендовать семейные пары, имеющие 2 и более детей. Но не только полные семьи могут воспользоваться бюджетными деньгами.

Они также предоставляются и тем, кто в одиночку воспитывает детей. Это может быть как одинокая мама, так и отец.

Получить средства МСК предлагается также родителям в составе семьи, у которых исключительно родные дети. Выплаты производятся и с учетом приемных малышей.

Важным в предоставлении МСК считается, чтобы семья удовлетворяла следующим условиям:

  • наличие российского гражданства у детей и хотя бы у одного из родителей;
  • 2-й или последующий малыш должен появиться на свет в интервале между 2007 и 2021 годом;
  • в семье на воспитании находится минимум 2 несовершеннолетних ребенка.

Государственный сертификат на материнский капитал

Более подробную информацию о том, как получить материнский капитал, вы можете узнать из нашей новой статьи.

Получить наличными МСК невозможно. Госсредства должны быть направлены на осуществление одной из 5 целей:

  • содействие в улучшении условий проживания. Разрешается потратить деньги МСК на покупку комнаты, квартиры или даже дома. Можно оплатить не только готовое жилье, но и внести деньги на его строительство, реконструкцию или расширение площади проживания. Норма на 1 человека должна составлять не менее 18 м². На покупку и строительство предоставляются бюджетные средства после исполнения ребенку 3-х лет. До этого возраста улучшить свои условия проживания с помощью МСК можно только с привлечением кредита или в результате получения целевого займа;
  • помощь в оплате образования. Поскольку многие детские, да и учебные учреждения переходят на платные услуги данный пункт является нелишним. Внести средства на содержание ребенка в детском саду или оплатить получение профессионального или высшего образования – действенная помощь молодой семье;Варианты применения государственной помощи на образование детей
  • увеличение пенсионных отчислений матери. Направить бюджетные средства на накопительную часть выплат ПФР может любая женщина, имеющая сертификат МСК. Сделать это разрешается исключительно после 3-х лет. Причем в любой момент до начала получения пенсии имеется возможность отозвать МСК из данного направления и потратить его на другую цель;
  • помощь в приобретении предметов и услуг для адаптации детей-инвалидов. Возможность использовать маткапитал по данному направлению имеется с момента получения сертификата. При этом сначала требуется приобрести необходимое приспособление или получить нужную услугу и только потом направить заявку на возмещение уже затраченных собственных средств. Обязательно нужен платежный документ, в котором указывается стоимость приобретения;Применение материнского капитала в качестве оплаты услуг и товаров для адаптации детей-инвалидов
  • ежемесячные отчисления в размере МРОТ, положенного на ребенка. Данное направление является реальным способом помощи семье сразу после рождения 2-ого или последующего ребенка. Естественным считается, что мама после родов не может работать, она вынуждена присматривать за малышом. Если семья имеет доход менее 1,5 МРОТ, соответствующего региону ее проживания, то следует подать заявление на выделение средств с материнского счета. Деньги будут ежемесячно перечисляться на карточку матери в течение года. На оставшиеся полгода потребуется повторная подача заявки.

Условия, необходимые для строительства дома на средства МСК

Согласно ФЗ №256 статье 10 средства МСК можно пустить на постройку дома. При этом обязательно должны быть соблюдены установленные в законодательстве условия:

  • дом должен быть возведен исключительно на территории РФ;
  • земля, на которой будет производиться постройка, должна быть оформлена на собственников дома. Совсем не обязательно становиться ее владельцем. Достаточно оформить на участок длительную аренду;
  • требуется обязательное получение разрешения у местного органа власти;
  • земля должна относиться к ИЖС или ЛПХ. С 2019 года появилась возможность строить жилые дома на землях садоводческих товариществ. Главным условием является то, что дом не может быть летней постройкой или сараем. Он должен быть пригоден для проживания в течения всего года.

Важно! Покупка земли на средства МСК не разрешается.

Условия, необходимые для строительства дома на средства МСК

К воздвигаемому строению также предъявляются особые требования, которые изложены в Постановлении Правительства №47 от 28/01/2006 года. Прежде всего это должно быть жилое помещение, предназначенное для существования в нормальных условиях не только в теплое время года, но и в зимний период.

  • строение не должно превышать высоту 3-х этажей;

Источник: https://posobie-expert.com/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma-poryadok-dejstvij-i-usloviya-pri-ispolzovanii-sredstv-iz-materinskogo-kapitala/

Как потратить материнский капитал на строительство дома в 2020 году: советы юриста

Материнский капитал на ижс

Материнский капитал — серьезное финансовое подспорье молодым семьям от государства. Выплачивают его при рождении ребенка, и сумма зависит от количества детей в семье. Выплату можно получить лишь один раз. Если вы уже оформляли сертификат при рождении первого ребенка и использовали средства, получить деньги снова после рождения второго малыша, вы не сможете.

Использовать материнский капитал в 2020 году можно на строительство дома. Применение средств в этом случае соответствует задачам государственной программы маткапитала, направленной на улучшение жилищных условий семей с детьми. Как сделать это правильно, какие документы подготовить и куда обращаться, рассказывает юрист, медиатор по семейным спорам Юрий Капштык.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

«Материнский капитал можно использовать на строительство при соблюдении нескольких условий, — уточняет Юрий Капштык. — Во-первых, участок, на котором предполагается построить дом, должен быть в собственности семьи.

Во-вторых, строительство должно осуществляться на основании проекта и разрешения, выданного местной администрацией.

Если семья подготовила эти документы, будущий дом признан безопасным для проживания, преград к выделению денег Пенсионным фондом нет».

В 2020 году условия направления средств на строительство дома смягчились. Раньше строиться можно было только на землях населенных пунктов и ИЖС. С нынешнего года разрешается постройка на садовом и дачном участках, но только в том случае, если предполагается использовать дом для круглогодичного проживания семьи, а в дачной недвижимости возможна регистрация.

«Процедура следующая, — продолжает Юрий Капштык. — Семья подает заявление в местную администрацию на постройку дома, предоставляет проект, после этого выдается разрешение на строительство. Когда дом будет построен, его нужно ввести в эксплуатацию и поставить на учет с указанием долевой собственности всех членов семьи».

Для выполнения работ юрист советует заключать договор подряда с компанией, которая будет строить и закупать стройматериалы. При наличии такого договора вопросов у Пенсионного фонда не возникает.

Список документов

Оформлять сертификат с этого года не нужно. Сотрудники Пенсионного фонда делают это и без обращения родителей, после поступления к ним сведений из местных загсов при регистрации малышей. А вот для получения денег на прием в Пенсионный фонд сходить придется. С собой нужно взять:

  • паспорт;
  • сертификат;
  • разрешение на строительство;
  • договор с застройщиком;
  • свидетельство о праве собственности на землю.

Обратите внимание, что все документы должны быть оформлены на заявителя, то есть на маму, которая запрашивает деньги материнского капитала.

К документам стоит приложить нотариально заверенное обязательство о том, что после завершения строительства собственниками нового дома станут и дети.

Документы будут рассматривать 10 дней, а деньги, положенные семье, перечислят на счет подрядной организации. Но не всю сумму сразу.

При первом перечислении придет только половина денег. Вторую часть можно будет запросить лишь через полгода, и в том случае, если средства были использованы по назначению.

Строительство нужно подтвердить: капитальные работы, включая заливку фундамента, возведение стен и монтаж кровли, — должны быть окончены. Это подтверждается актом из местной администрации.

Предоставив в Пенсионный фонд этот документ, можно получить вторую часть средств маткапитала.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

Пенсионный фонд разрешает использовать средства и без привлечения застройщика. В этом случае также понадобятся проект и разрешение от местной администрации на строительство или реконструкцию дома, а также документ о праве собственности на землю.

В этом случае деньги будут перечислены на банковский счет мамы, который она укажет в заявлении. Процедура получения денег та же: сначала половина средств, а только через полгода — вторая часть, при условии, что основные работы уже проведены. Но в этом случае есть определенные риски, считает Юрий Капштык.

«Стройматериалы можно закупать и самостоятельно, но это не рекомендуется, — уточняет юрист, — так как отчитываться, куда использованы материалы, будет сложно».

Если договора подряда со строительной организацией нет, дотошно собирайте все чеки. В случае проверки и возникновении к вам вопросов их придется предъявлять для подтверждения целевого использования денег.

Источник: https://riafan.ru/1305267-kak-potratit-materinskii-kapital-na-stroitelstvo-doma-sovety-yurista

Кпк госотделение

Материнский капитал на ижс
СОДЕРЖАНИЕ

Порядок действий

Необходимые документы

Как происходит перевод денег

Что делать, если ребёнку ещё не исполнилось трёх лет

Строительство в ипотеку под материнский капитал

Как вложить маткапитал в строительство при долевом участии

Строим дом в СНТ

Требования к будущему жилью и участку

Реконструкция жилья за счёт маткапитала

Что делать, если нет возможности заниматься документами

Как получить займ по программе «Материнский капитал»

Материнский (семейный) капитал представляет собой форму государственной поддержки для семей с детьми. Деньги не выдают наличными, вместо этого семья получает сертификат, который можно потратить на обозначенные законодательством цели. Одной из таких целей является улучшение жилищных условий.

Под это понятие подходит приобретение квартиры, вложение денег в долевое строительство многоквартирного дома, погашение ипотеки, покупка готового частного дома или его строительство. Чтобы хотя бы частично покрыть свои расходы на жилье, необходимо знать, как потратить материнский капитал на строительство дома.

Об этом мы и поговорим.

Порядок действий

Нужно понимать, что земельный участок придется покупать на свои финансовые средства. Сертификат используется исключительно для строительных работ.

До того, как вы приступите непосредственно к постройке, необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда, расположенное по месту жительства. Документы следует подавать примерно за 30 дней до трехлетия ребенка. Примерно столько требуется административным органам для проверки и вынесения решения.

Поэтапно это выглядит так:

  1. Приобретение земельного участка. Он должен быть оформлен в собственность владельца сертификата или его супруга/супруги. Это можно сделать через договор купли-продажи, регистрацию права наследования.
  2. Определиться с выбором подрядчика. Отнеситесь к этому этапу ответственно. Оцените опыт строительной фирмы, ознакомьтесь с отзывами клиентов, посмотрите на уже готовые дома. Учтите, что не все частные компании работают с маткапиталом, поэтому выбор может быть ограничен. Если вы будете строиться самостоятельно, переходите сразу к следующему шагу.
  3. Подготовка пакета документов и обращение в ПФР.

Необходимые документы

Основная часть (согласно закону № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей») – это:

  • сертификат;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • документ, подтверждающий права на участок;
  • разрешение на возведение жилья в письменном виде;
  • договор со строительной организацией (если будете нанимать подрядчика, он должен быть зарегистрирован как юридическое лицо).

В зависимости от конкретной ситуации, могут понадобиться иные документы. Весь перечень лучше уточнять в Пенсионном фонде непосредственно перед подачей заявления. Обязательно проверьте сроки действия документов: они должны быть действительны на момент обращения.

Как происходит перевод денег

Если работа доверена подрядчику, то перечисление происходит единым платежом.

Если вы рассчитываете только на свои силы, то в случае положительного решения на указанный банковский счет (не забудьте подготовить свои банковские реквизиты) переводится половина всей суммы. Оставшиеся деньги вы сможете получить не раньше, чем через полгода.

В течение этого срока вас попросят предоставить документальное подтверждение процесса строительства. Также придется укладываться в определяемые законом сроки: фундамент, каркас дома, кровля необходимо возвести за 6 месяцев. Должен быть готов акт освидетельствования объекта.

В противном случае остаток средств не будет зачислен на ваш банковский счет.

Официально законом не предусмотрено обязательное предоставление отчетности, если вы решили строить дом своими силами. Однако чеки на приобретение расходных материалов лучше сохранять: они могут выручить в непредвиденной ситуации.

Заявление обычно рассматривается не дольше месяца. Деньги переводят в течение десяти рабочих дней.

Что делать, если ребенку еще не исполнилось трех лет

По законодательству, до достижения ребенком трехлетнего возраста, воспользоваться сертификатом можно только для погашения ипотеки. Но есть и другой выход: построить дом самостоятельно и сохранить все чеки, квитанции, подтверждающие расходы. После того, как малышу исполнится 3 года, смело идите в ПФР со следующими бумагами:

  • выписка из ЕГРН (право собственности) на земельный участок (договор аренды, безвозмездного пользования и пр.);
  • документы, доказывающие понесенные расходы.

Строительство в ипотеку под материнский капитал

Если у вас не хватает денежных средств, и нет возможности строить своими силами, вы можете оформить ипотеку. При этом часть задолженности или вся сумма (в зависимости от объема долга) будет выплачена из семейного капитала, даже если ребенку еще нет 3-х лет. Для этого следует предоставить в Пенсионный фонд:

  • паспорт либо любой документ, удостоверяющий личность;
  • сертификат на мат капитал;
  • СНИЛС;
  • договор ипотеки вместе со справкой об остатке задолженности;
  • заверенное нотариусом обязательство, что дом перейдет в собственность всей семьи в течение 6 месяцев после того, как на банковский счет поступят средства;
  • подтверждение права собственности на строящийся/построенный жилой объект;
  • уведомление о начале строительства.

Как вложить маткапитал в строительство при долевом участии

Если объект еще не завершен, маткапитал все равно можно вложить, возмещая уже имеющиеся расходы. Для этого вам потребуется лично предоставить в Пенсионный фонд:

  • сертификат, паспорт, СНИЛС;
  • устав кооператива;
  • выписка из ведомости кооператива;
  • справка об остатке долга (в ней должна быть отражена и уже внесенная часть);

Будьте готовы, что сотрудники ПФР будут изучать не только документы касательно маткапитала, но и само будущее жилье.

Строим дом в СНТ

Первого марта 2020 года вышел закон № 35-ФЗ «О внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала», и многие владельцы мат капитала вздохнули с облегчением: деньги теперь можно вкладывать в постройку жилища на садовом участке.

Внимание: жилые дома строят на участках ИЖС, и на садоводческих землях.

Земли сельскохозяйственного назначения, полевые участки для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества непригодны для создания жилых построек.

Кроме того, маткапитал можно потратить только на возведение загородного жилого помещения, а не дачного домика, поскольку последний абсолютно не подходит для постоянного проживания.


Во всем остальном правила вложения аналогичны указанным выше:

  • можно строить своими силами или с помощью строительной компании;
  • если вы планируете строить дом своими силами (например, этим будет заниматься муж), то потребуется свидетельство о браке и паспорт супруга, если собираетесь привлекать кого-то со стороны, то потребуется договор с подрядчиком;
  • жилище оформляется в общую долевую собственность.

Требования к будущему жилью и участку

Участок должен находиться в жилой зоне, а само строение соответствовать требованиям, установленным для объектов ИЖС. Параметры объектов ИЖС определены Градостроительным кодексом, п.39 . Дом также признается жилым, если он отвечает условиям, обозначенным в Постановлении Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 II раздел ):

  • этажность не более трех;
  • нет деления на квартиры;
  • подходит для проживания на постоянной основе;
  • имеет фундамент;
  • несущие конструкции находятся в рабочем состоянии;
  • есть подключение к коммуникациям: канализации, водопроводу, электросети.

Для последнего пункта есть оговорка: если дом одно- или двухэтажный, а в населенном пункте отсутствует централизованное водоснабжение, то можно обойтись без канализации и водопровода. Для газифицированной местности рекомендуется подключение газа.

Реконструкция жилья за счет мат капитала

Поскольку в законе отсутствует понятие ремонта, вложить средства в обычные ремонтные работы невозможно. Но вы можете попытаться реконструировать помещение, в котором уже проживаете.

Под реконструкцией понимают строительные работы, изменяющие общие параметры жилого объекта (подробнее в Градостроительном кодексе РФ, статья 1 ):

  • перестройка и надстройка;
  • восстановление либо замена несущих конструкций;
  • расширение площади.

Закон № 256-ФЗ выдвигает дополнительные требования: увеличение жилплощади в обязательном порядке на определенный объем (норма устанавливается местными органами самоуправления).

Если вы будете заключать договор с подрядчиком, его следует приложить к заявлению. Обращаться лучше в фирму, у которой есть собственный технический отдел. Строительная организация также должна работать со средствами маткапитала.

После обращения в ПФР вам перечислят только половину всей суммы. Для получения остатка нужно будет подтвердить, что вы израсходовали первую часть конкретно на реконструкцию (и предоставить выполненные работы на осмотр). После этого вам выдадут остальное – но не раньше, чем через 6 месяцев после первого перевода.

Внимание: реконструировать можно только объекты ИЖС, квартиры реконструкции не подлежат.

Что делать, если нет возможности заниматься документами

Если человек, на которого оформлен сертификат, по какой-то причине не может проходить всю процедуру сам, он может написать доверенность на своего представителя и передать ему все дела. Представителем может выступать родственник, близкий человек, юрист-профессионал.

Иногда встречаются якобы выгодные предложения обменять сертификат на наличные, которые можно потратить по своему усмотрению. Такие предложения нарушают текущее законодательство. Попытка обналичивания средств будет рассматриваться как мошенничество, в том числе и с вашей стороны. К тому же государство непрерывно контролирует целевое использование маткапитала.

Как получить займ под мат.капитал

Как видите, процедура реализации материнского капитала через строительство жилья достаточно сложна. Разумеется, ничего нереального здесь нет, но времени и сил потребуется немало.

Кроме того, не всегда у семьи есть возможность дожидаться того момента, когда малышу исполнится три года, ведь зачастую жилищные условия хочется улучшить прямо сейчас.

Но, увы, до третьего дня рождения ребёнка сделать это можно только посредством получения ипотечного кредита или займа.

Однако в этой части тоже не всё складывается так, как хотелось бы держателям сертификата.

Так, нередко возникают ситуации, когда банки по разным причинам отказывают в ипотечном займе под материнский (семейный) капитал.

Выходит, что право на поддержку у семьи есть, но реализовать его прямо сейчас не получается. Решить эту проблему просто – достаточно оформить целевой займ по программе «Материнский капитал» в КПК «ГоСотделение».

Сначала вы выбираете участок земли под индивидуальное жилищное строительство, где планируете построить дом самостоятельно либо при помощи строительной организации. Затем собираете пакет документов.

Заявление на получение займа можно оформить в любом офисе кредитного потребительского кооператива«Городское Сберегательное Отделение». Наши юристы бесплатно помогут вам на всех этапах оформления сделки.

Заявление на получение займа можно подавать сразу после получения свидетельства о рождении. Поручители и справки о доходах не нужны. После завершения сделки вы передаете все документы в Пенсионный Фонд и тогда ваши обязательства по займу будут погашены за счет средств маткапитала.

Источник: https://gso38.ru/articles/kak-potratit-materinskiy-semeynyy-kapital-na-stroitelstvo-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.