Материнский капитал удваивается при покупке квартиры

Содержание

Возможно ли удвоить материнский капитал при покупки квартиры?

Материнский капитал удваивается при покупке квартиры

Материнский капитал – одна из разновидностей помощи от государства семьям с двумя и более детьми. Большинство семей предпочитают использовать средства МСК на приобретение недвижимости.

Размер МСК в 2018 году равен 453 тысячам рублей, однако данной суммы недостаточно, чтобы купить квартиру, поэтому многие задумываются о возможности удвоения МСК при покупке недвижимости.

Многие граждане имеют неправильное представление по поводу удвоения материнского капитала, предполагая, что можно увеличить его размер вдвое, а итоговую сумму потратить на покупку недвижимости. Однако данный способ имеет некоторые особенности.

Предоставляемая государством субсидия в размере около полумиллиона рублей, выплачивается единожды. А ФЗ №256 не допускает возможности удвоения либо разделения средств на части.

Законодательство определяет несколько целей, на которые семьи вправе потратить материнский капитал:

  1. На приобретение жилья либо улучшение жилищных условий.
  2. На обучение детей в Вузах.
  3. На накопительную часть пенсии матери.
  4. На лечение, реабилитацию либо уход за ребенком-инвалидом.

Материнский капитал можно использовать после того, как второй или последующий ребенок достигнет 3-летнего возраста. Существует возможность применения средств раньше установленного срока: при условии наличия ипотеки закон допускает возможность оформления МСК с целью погашения основного долга.

На самом деле продавец недвижимости не удваивает средства, а лишь делает скидку, равную сумме сертификата. Так, при имеющихся 453 тысяч рублей, скидка за покупку квартиры составит 900 тысяч рублей. Но для ее получения требуется соблюсти определенный порядок.

Для удвоения материнского капитала потребуется соблюдение всех нюансов процедуры:

1. Поиск организации, которая окажет услугу. Чтобы не стать жертвами мошенников, рекомендуется остановить выбор на аккредитованных компаниях-застройщиках.

2. Обращение в компанию с сертификатом МСК.

3. Сбор необходимых документов:

  • договор залога;
  • выписка из банка о размере долга;
  • паспорт заемщика, на имя которого получен сертификат;
  • кадастровый паспорт на квартиру;
  • нотариально заверенное обязательство, на основании которого недвижимость переводится в долевую собственность;
  • письменное заявление;

4. Подача собранных документов в ПФР. Принятие решения займет не более 30 дней.

5. Как только заявка официально будет одобрена, застройщику будут перечислены средства.

Рассчитывать на покупку квартиры стоимостью 1.5 миллиона рублей со скидкой в 900 тысяч не стоит. Важно знать, что удвоение средств МСК происходит при условии, если сумма 900 тысяч рублей – скидка в размере от 10 до 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Сбором необходимого пакета документации в таких случаях занимается компания-застройщик либо уполномоченная организация.

Важно учитывать, что в предоставлении заявителю субсидии с целью участия в долевом строительстве может быть отказано. Не стоит забывать о финансовой возможности семьи при покупке недвижимости.

Несмотря на то, что 15-процентная скидка на приобретение жилья увеличивает возможность стать собственником недвижимости, следует трезво оценивать платежные способности семьи на протяжении всего срока действия ипотечного договора. В случае невыполнения кредитных обязательств заемщик потеряет ипотечную квартиру. В таком случае средства материнского капитала не возвращаются заемщику.

При подписании договора ипотечного кредитования следует тщательно его изучить. Особое внимание надо уделить размеру первоначального взноса и годовой процентной ставке.

Нередко банки обещают снизить размер первоначального взноса либо распределить его на весь период действия кредитного договора. Звучит заманчиво, однако заемщику все равно придется уплатить данную сумму.

Бывают случаи выдачи заемщикам «двойных» кредитов:

  1. Первый — на сумму ипотеки.
  2. Второй – в размере первоначального взноса.
  1. Следует изучить сведения, размещенные на официальном сайте компании.
  2. Необходимо ознакомиться с отзывами реальных покупателей. Найти необходимые сведения можно не только на сайте организации, но и на различных форумах, в группах социальных сетей.
  3. Требуется обратить внимание на сроки сдачи строящихся объектов выбранным застройщиком. Если дома, возводимые организацией, являются долгостроем, то приобретать жилье у нее нельзя.

Нередки случаи, когда обладатели сертификата на материнский капитал становились жертвами мошенников, предлагающих обналичить МСК до достижения ребенком установленного законом возраста. Данное деяние относится к уголовному преступлению и влечет за собой наступление уголовной ответственности.

Удвоить материнский капитал при покупке недвижимости можно, однако к данному решению следует подходить внимательно с учетом всех нюансов.

Источник: https://ipoteka.finance/materinskij-kapital/vozmozhno-li-udvoit-materinskij-kapital-pri.html

Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году

Материнский капитал удваивается при покупке квартиры

Полное разъяснение по теме: “как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году” от профессионального юриста с ответами на все интересующие вопросы.

Материнский капитал — помощь государства семьям, имеющим двух и более детей. Программу приняло правительство в 2007 году. Сумма составляла 250 тысяч рублей, сегодня она имеет размер больший почти в два раза. Но возможно ли удвоение материнского капитала при покупке квартиры? Об этом далее.

Скачать для просмотра и печати:

Цель проекта — государственная поддержка социально незащищенных семей, повышение рождаемости в стране. За 10 неполных лет семейный капитал получили около 6 миллионов родителей с детьми.

Важно! Денежные средства не выдаются на руки в связи с их величиной. Органы власти контролируют назначение денег, они предназначены для

  • приобретения жилья, строительства и реконструкции дома;
  • получения образования (оплата за детский сад, школу, училище, высшее учебное заведение);
  • формирования пенсионного обеспечения матери;
  • содействия в социальной адаптации детей-инвалидов.

Несмотря на приличную величину пособия, денег недостаточно даже при покупке небольшой квартиры, нужно докладывать в два раза больше денег. Понятно желание многих семей осуществить удвоение материнского капитала.

Важно! Индексация денег на счету происходит каждый год, то есть они значительным образом увеличиваются. В соответствии с законом, капитал не удваивается, оставаясь на одном уровне, когда покупается жилье или он тратится с другими целями.

Некоторым агентствам недвижимости удается увеличить денежные ресурсы в принадлежащих ему жилищных комплексах. Такие условия предоставляют аккредитованные и квалифицированные компании застройщиков.

Семьи, что воспитывают двух и больше детей, могут быть уверенным, что можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры. Для получения выгодной льготы требуется предъявить удостоверение на нее и свидетельства рождения детей.

Выгодный способ применить государственную выплату — купить большую квартиру в ипотеку. В подобном случае ею можно воспользоваться как первым взносом. При поддержке от государства сумма кредита становится меньшей, и его оплата становится более доступной.

Для получения семейного капитала на покупку жилья следует обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд.

Понадобится:

  • документ о заключении или расторжении брака;
  • справка про состав семьи;
  • сведения из домовой книги;
  • сертификат о получении семейного капитала.

Также необходимо нотариальное оформление бумаг о разделении жилой площади между всеми членами семьи (супругами и детьми).

Важно! Список документов зависит от территории проживания и конкретной ситуации.

После получения пакета документов для одобрения Пенсионному фонду потребуются:

  1. договор о залоге;
  2. сведения о размере задолженности;
  3. удостоверение личности владельца сертификата;
  4. кадастровый паспорт;
  5. обязательство о долевой собственности, заверенное у нотариуса;
  6. заявление.

Скачать для просмотра и печати:

Будет составлено соглашение с отсрочкой платежа. В случае если Пенсионный Фонд отказался выдать деньги, свои права отстаивают в вышестоящих или судебных органах. При неверном или неполном оформлении документов, нужно ликвидировать недочеты и еще раз обратиться с запросом.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Нет видео!

(кликните для воспроизведения).

Приобретение жилья по сертификату обладает следующими особенностями:

  • правом пользуются только российские граждане: как родители, так и дети;
  • приобретаемое жилье должно находиться на территории РФ;
  • сертификат выдается после того, как родился второй ребенок, выдать его могут позже при появлении следующих детей (при исполнении малышу 3 лет).
  • Вторичное жилье должно соответствовать принятым нормативам на каждого жильца.
  • Покупка новой квартиры при вкладывании государственной выплаты разрешается в случае завершения строительства не менее 70 %.
  • К сделке не должны привлекаться несовершеннолетние.
  • При наличии государственных льгот дети должны быть совладельцами жилья, их доля должна быть четко определена.
  • При покупке жилья без залога ребенок считается его совладельцем.
  • Применение ипотеки разрешает использовать семейный капитал как первый или один из взносов.

Важно! Приобретение комнаты, части квартиры с использованием сертификата должно свидетельствовать о намерении выкупить всю жилую площадь, в противном случае не будет получено согласие органов опеки.

Удваиваем ли материнский капитал? Стоит отметить, что увеличение в два раза финансов при покупке жилой площади законом не предусмотрено.

Можно рассчитывать на различные социальные программы, в которых застройщики снижают цены на жилье семьям, имеющим государственную помощь. Следующим вариантом удвоения материнского капитала является рождение еще одного ребенка.

Важно! При втором ребенке сумма составляет 10 % от цены квартиры, при рождении третьего малыша она будет равняться 20 %.

Это шанс для семей, не получивших государственной помощи на второго ребенка и ждущих следующего.

При покупке жилья граждане используют такие способы:

  • материнский капитал;
  • собственные сбережения;
  • скидки, предоставляемые застройщиком.

Читайте так же:  Порядок получения пособия по уходу за ребенком

Значительная доля сертификатов тратится на улучшение жилищных условий. Стоимость недвижимости остается высокой, вопрос скидок важен для многих участников.

Соглашаясь на подобную сделку стоит резво оценить все подводные камни, чтобы потом не сожалеть.

1. Оцените свои возможности по выплате кредита. Обращайте внимание на величину первоначального взноса и размер процентной ставки.

Если предлагают оформить кредит без первоначального взноса — просчитайте сколько придется выплачивать ежемесячно. Выдавать кредит всегда выгодно кредитору!

2. Обращайте внимание на репутацию застройщика и отзывы о его работе. Необходимо также проверять лицензию.

3. Согласно законодательству для оформления сделки с удвоением должно пройти три года после рождения (усыновления) второго ребенка. Поэтому не верьте обещаниям «оформить все быстро, не дожидаясь трех лет» или «помочь с обналичиванием маткапитала».

В лучшем случае Пенсионный фонд не даст согласие на такую сделку, в худшем — есть риск остаться без сертификата или попасть под обвинение в мошенничестве.

При принятии окончательного решения проявите двойную осторожность, так как попытка удвоения маткапитала — это рискованное мероприятие.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Материнский капитал в 2019 году — размер и последние изменения

В 2019 году размер материнского капитала останется неизменным и составит 453026 рублей.

Следующая индексация будет проведена в 2020 году, после чего сумма сертификата вырастет до 470241 рублей (данная величина следует из пояснительной записки к проекту закона о бюджета Пенсионного фонда на 2019 год).

Действие федеральной программы продлится до 31 декабря 2021 года (если в следующие годы этот срок не будет увеличен).

Разрешенные направления расходования средств останутся такими же, как и в 2018 году:

В 2019 году материнский (семейный) капитал (МСК) индексироваться не будет. Хотя регулярное повышение суммы сертификата с учетом темпов увеличения инфляции предусмотрено федеральным законом о маткапитале (ч. 2 ст. 6), из-за кризисной экономической ситуации в стране размер МСК был заморожен в 2016-2019 годах.

За период, когда индексация проводилась каждый год (с 2007 по 2015 гг.), капитал увеличился на 81 процент — с 250 до 453 тысяч рублей. Самое значительное повышение произошло в 2009 году — на 13 процентов, а минимальное в 2014 году — на 5 процентов.

Впервые о прекращении заморозки стало известно на заседании Правительства в июне 2017 года, в ходе которого Дмитрий Медведев заявил об индексации маткапитала. Затем, осенью 2017 года, Владимир Путин рассказал о продлении федеральной программы до 31.12.2021 года

Источник: https://bug-detlib.ru/kak-mozhno-udvoit-materinskij-kapital-pri-pokupke-kvartiry-v-2019-2020-godu/

Удвоение материнского капитала при покупке квартиры

Материнский капитал удваивается при покупке квартиры

Материнский капитал — помощь государства семьям, имеющим двух и более детей. Программу приняло правительство в 2007 году. Сумма составляла 250 тысяч рублей, в 2019 году она имеет размер больший почти в два раза: 453 026 рублей. С 2020 г. — 466.617 р. Но возможно ли удвоение материнского капитала при покупке квартиры? Об этом далее.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Назначение программы

Цель проекта — государственная поддержка социально незащищенных семей, повышение рождаемости в стране. За 10 неполных лет семейный капитал получили около 6 миллионов родителей с детьми.

Важно! Денежные средства не выдаются на руки в связи с их величиной. Органы власти контролируют назначение денег, они предназначены для

  • приобретения жилья, строительства и реконструкции дома;
  • получения образования (оплата за детский сад, школу, училище, высшее учебное заведение);
  • формирования пенсионного обеспечения матери;
  • содействия в социальной адаптации детей-инвалидов.

Увеличение индивидуального счета

Несмотря на приличную величину пособия, денег недостаточно даже при покупке небольшой квартиры, нужно докладывать в два раза больше денег. Понятно желание многих семей осуществить удвоение материнского капитала.

Важно! Индексация денег на счету происходит каждый год, то есть они значительным образом увеличиваются.

В соответствии с законом, капитал не удваивается, оставаясь на одном уровне, когда покупается жилье или он тратится с другими целями.

Некоторым агентствам недвижимости удается увеличить денежные ресурсы в принадлежащих ему жилищных комплексах. Такие условия предоставляют аккредитованные и квалифицированные компании застройщиков.

Семьи, что воспитывают двух и больше детей, могут быть уверенным, что можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры. Для получения выгодной льготы требуется предъявить удостоверение на нее и свидетельства рождения детей.

Выгодный способ применить государственную выплату — купить большую квартиру в ипотеку. В подобном случае ею можно воспользоваться как первым взносом. При поддержке от государства сумма кредита становится меньшей, и его оплата становится более доступной.

Документы для совершения покупки

Для получения семейного капитала на покупку жилья следует обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд. Понадобится:

  • документ о заключении или расторжении брака;
  • справка про состав семьи;
  • сведения из домовой книги;
  • сертификат о получении семейного капитала.

Также необходимо нотариальное оформление бумаг о разделении жилой площади между всеми членами семьи (супругами и детьми).

Важно! Список документов зависит от территории проживания и конкретной ситуации.

В ПФР бумаги рассматриваются в течение месяца, еще два месяца потребуется, чтобы контролирующий орган одобрил, затем перевести деньги по адресу получателя (например, застройщику).

После получения пакета документов для одобрения Пенсионному фонду потребуются:

  1. договор о залоге;
  2. сведения о размере задолженности;
  3. удостоверение личности владельца сертификата;
  4. кадастровый паспорт;
  5. обязательство о долевой собственности, заверенное у нотариуса;
  6. заявление.

Скачать для просмотра и печати:

Образец заявления о распоряжении средствами материнского капитала

Будет составлено соглашение с отсрочкой платежа. В случае если Пенсионный Фонд отказался выдать деньги, свои права отстаивают в вышестоящих или судебных органах. При неверном или неполном оформлении документов, нужно ликвидировать недочеты и еще раз обратиться с запросом.

Особенности покупки жилья

Приобретение жилья по сертификату обладает следующими особенностями:

  • правом пользуются только российские граждане: как родители, так и дети;
  • приобретаемое жилье должно находиться на территории РФ;
  • сертификат выдается после того, как родился второй ребенок, выдать его могут позже при появлении следующих детей (при исполнении малышу 3 лет).

Требования к покупаемой жилой площади

  • Вторичное жилье должно соответствовать принятым нормативам на каждого жильца.
  • Покупка новой квартиры при вкладывании государственной выплаты разрешается в случае завершения строительства не менее 70 %.
  • К сделке не должны привлекаться несовершеннолетние.
  • При наличии государственных льгот дети должны быть совладельцами жилья, их доля должна быть четко определена.
  • При покупке жилья без залога ребенок считается его совладельцем.
  • Применение ипотеки разрешает использовать семейный капитал как первый или один из взносов.

Важно! Приобретение комнаты, части квартиры с использованием сертификата должно свидетельствовать о намерении выкупить всю жилую площадь, в противном случае не будет получено согласие органов опеки.

Реально ли удвоить МК

Удваиваем ли материнский капитал? Стоит отметить, что увеличение в два раза финансов при покупке жилой площади законом не предусмотрено. Можно рассчитывать на различные социальные программы, в которых застройщики снижают цены на жилье семьям, имеющим государственную помощь. Следующим вариантом удвоения материнского капитала является рождение еще одного ребенка.

Важно! При втором ребенке сумма составляет 10 % от цены квартиры, при рождении третьего малыша она будет равняться 20 %.

Это шанс для семей, не получивших государственной помощи на второго ребенка и ждущих следующего.

При покупке жилья граждане используют такие способы:

  • материнский капитал;
  • собственные сбережения;
  • скидки, предоставляемые застройщиком.

Значительная доля сертификатов тратится на улучшение жилищных условий. Стоимость недвижимости остается высокой, вопрос скидок важен для многих участников.

Дополнительные риски

Соглашаясь на подобную сделку стоит резво оценить все подводные камни, чтобы потом не сожалеть.

Оцените свои возможности по выплате кредита. Обращайте внимание на величину первоначального взноса и размер процентной ставки.

Если предлагают оформить кредит без первоначального взноса — просчитайте сколько придется выплачивать ежемесячно. Выдавать кредит всегда выгодно кредитору!

Обращайте внимание на репутацию застройщика и отзывы о его работе. Необходимо также проверять лицензию.

Согласно законодательству для оформления сделки с удвоением должно пройти три года после рождения (усыновления) второго ребенка. Поэтому не верьте обещаниям «оформить все быстро, не дожидаясь трех лет» или «помочь с обналичиванием маткапитала».

В лучшем случае Пенсионный фонд не даст согласие на такую сделку, в худшем — есть риск остаться без сертификата или попасть под обвинение в мошенничестве.

При принятии окончательного решения проявите двойную осторожность, так как попытка удвоения маткапитала — это рискованное мероприятие.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник:

Удвоение материнского капитала — в 2020 году, проект, покупка жилья и квартиры, кому положен, ипотека

Застройщики в наше время предлагают множество социальных программ, согласно которым семьи, имеющие двоих и более детей, при покупке имущества могут рассчитывать на уменьшение стоимости жилья на сумму материнского капитала.

Размер материнского капитала в 2020 году составляет 453 026 рублей. Согласно проектам некоторых застройщиков, это означает, что при покупке имущества с использованием материнского капитала, площадь которого более 55 кв. м. его стоимость будет снижена на 906 052 рубля.

Особенно выгодным предложение становится при приобретении многокомнатной квартиры в ипотеку.

Следуя из того, что семейный капитал может использоваться как погашение первоначального взноса, то покупателям будет достаточно иметь 500 тысяч, чтобы купить большую квартиру.

Также преимуществом программы является то, что благодаря ей уменьшается сумма кредита, и, следовательно, ежемесячные ипотечные выплаты также уменьшаются.

Согласно статистике, собранной Пенсионным Фондом, с момента введения программы, направленной на поддержку семей, у которых более одного ребенка, было выдано более 7 млн. сертификатов на получение материнского капитала, а его сумма выросла чуть более чем на 80% в сравнении с 2007 годом.

Самый популярный способ реализации семейного капитала – это использование средств на улучшение условий жизни. В 2020 голу 90% семей направили свои средства с этой целью.

Критерии выбора жилья

Законодательство выдвигает требования к приобретаемому имуществу с использованием средств капитала:

  • жилье, которое приобретается на вторичном рынке должно соответствовать нормам по площади, которые устанавливаются на каждого жильца;
  • если имущество приобретается в новостройке, то пользоваться семейным капиталом разрешается только тогда, когда недвижимость будет построена более чем на 70%.

Кроме этих требований, во внимание нужно взять возможные ситуации:

  • Покупка недвижимости у близких родственников с привлечением средств капитала. Сделки между родственниками запрещены, поскольку высока вероятность мошенничества и попыток перевести материнский капитал в наличные деньги.
  • При покупке имущества без оформления ипотеки, на ребенка должно оформляться право собственности на долю имущества.
  • Если жилье приобретается с помощью ипотеки, то средства капитала могут выступать как первоначальный взнос, или же один из платежей по ипотеке.

Кроме вышеописанных нюансов, имеют место быть другие требования, которые выдвигаются при покупке имущества с помощью средств семейного капитала. Покупателю нужно подать заявление и нужный пакет документов в Пенсионный Фонд, прикрепленный к месту проживания, а также обратиться к нотариусу, чтобы заверить документы, подтверждающие раздел имущества между членами семьи.

Документы, которые понадобятся для оформления и подачи запроса:

  • заявление;
  • свидетельство о заключении брака;
  • справка о составе семьи и свидетельства о рождении или об усыновлении всех детей;
  • сертификат, подтверждающий получение материнского капитала.

Список нужных документов может меняться в зависимости от условий, например, могут еще понадобиться соглашение об ипотеке, документы, подтверждающие владение имуществом, и так далее

Источник: https://giak.ru/zemlya/udvoenie-materinskogo-kapitala-pri-pokupke-kvartiry.html

Возможные варианты удвоения материнского капитала при покупке квартиры

Материнский капитал удваивается при покупке квартиры

О том, что можно осуществить удвоение материнского капитала при покупке квартиры, знают не все владельцы сертификата на получение материнского капитала. И не удивительно, ведь государство этим не занимается. Как можно сэкономить при покупке квартиры за мат. капитал?

Что собой представляет материнский капитал

Материнский капитал – это государственная помощь, которая выдается родителям после рождения второго ребенка. Естественно, так просто деньги не получить, поэтому на руки выдается специальный сертификат. Они и позволяет родителям рассчитывать на то, что они могут потратить материальную помощь на нужды семьи.

Обычно эти деньги тратят на лечение детей, их образование и т. д. Но можно купить и недвижимость, если при этом будут соблюдены все условия.

Самым главным является соблюдение прав детей, так как, по сути, это их деньги. Государство разрешает приобрести квартиру, дом, долю недвижимости (иногда) или начать строительство жилплощади. Можно провести ремонт.

В любой случае, условия проживания должны быть улучшены, а не наоборот.

Важно: недвижимость при этом должна быть разделена между всеми членами семьи.

Как можно купить квартиру

Чаще всего жилье за материнский капитал приобретается в ипотеку, так как этой суммы редко хватает для того, чтобы обойтись без займа. Да и многие покупатели не хотят ждать, пока Пенсионный фонд проверит документы и перечислит деньги. С банками в этом случае все гораздо проще.

Заемщик должен предоставить:

  1. Паспорт.
  2. Сертификат.
  3. Справку о доходах.
  4. Договор купли-продажи.
  5. Техническую документацию на квартиру.
  6. Письменное обязательство о распределении долей между всеми членами семьи.

В Пенсионный фонд для получения денег необходимо подать:

  • заявление;
  • личные документы;
  • данные о помещении.

Вся процедура с оформлением сделки длится около полугода. За это время Пенсионный фонд проверяет документы и перечисляет деньги на указанный счет.

Возможно ли удваивание мат. капитала

О том, чтобы удвоить материнский капитал при покупке квартиры, задумываются многие. Но сделать это с помощью государства невозможно, так как это инициатива частных агентств недвижимости. Например, в 2020 году размер материнского капитала составляет 453 тыс. рублей. Если семья будет сотрудничать с соответствующей компанией, то сможет получить скидку в 906 тыс. рублей.

Тогда такая семья сможет взять ипотеку, так как выплатить оставшуюся сумму будет гораздо легче. К тому же, месячные платежи будут гораздо меньше.

На сегодняшний день компаний, которые идут навстречу молодым семьям и предоставляют такие скидки, довольно мало. Для того чтобы воспользоваться предложением компаний удваивать мат.

капитал клиентов, необходимо проверить, осуществляют ли они деятельность в конкретном регионе страны.
[smartcontrol__shortcode key=”купить квартиру с материнским капиталом” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Важно знать

Если для покупки жилплощади используется мат. капитал, стороны должны соблюдать все установленные условия сделки. Нюансов довольно много и не зная их можно лишь зря потратить время. Особенностями купли-продажи недвижимости за материнский капитал являются следующие факты:

  1. Сообщать в ПФ о предстоящей сделке необходимо за полгода, чтобы эти траты были внесены в бюджет. Если сообщить осенью, то воспользоваться средствами можно лишь весной.
  2. Если часть мат. капитала была использована ранее, например, на лечение ребенка, то использовать остаток денег для первоначального взноса за ипотеку нельзя.
  3. Пока ипотека за квартиру не будет выплачена, будет действовать ограничение на распоряжение недвижимостью. Оно снимается после того, как покупатель закроет кредит.
  4. Нельзя покупать квартиру в аварийном доме или здании, непригодном для проживания с детьми.
  5. Жилплощадь должна находиться на территории РФ.
  6. Запрещено покупать недвижимость за материнский капитал у близких родственников, например, у родителей или супруга. Оформление сделки с более дальними родственниками проверяется государственными органами с особенно тщательностью.
  7. Если покупается доля недвижимости, то требуется согласие остальных совладельцев. В противном случае сделка будет признана недействительной.
  8. Приобретать квартиру у застройщика гораздо выгоднее, так как цена такое жилье ниже, чем на готовое.
  9. Готовое жилье в новостройке можно купить только тогда, когда оно закончено не менее, чем на 70%.
[smartcontrol__shortcode key=”Удвоение материнского капитала при покупке квартиры” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Эти и другие правила покупки квартиры нужно соблюдать обязательно. Для того чтобы не терять время, можно проконсультироваться с юристом или агентом по недвижимости. Необходимую консультацию могут предоставить и в Пенсионном фонде.

А если есть возможность удвоить материнский капитал и быстрее стать владельцем хорошей квартиры, то следует ее использовать.

Сотрудничество с такими организациями и государственными органами одновременно гарантирует, что никаких проблем с осуществлением сделки не будет.

Удвоение материнского капитала – это реальный способ приобрести жилье, в котором всем членам семьи будет достаточно места, а их условия проживания станут более комфортными. Главное, что даже при оформлении ипотеки возможность выплатить ее ка можно быстрее становится реальностью.

Возможные варианты удвоения материнского капитала при покупке квартиры Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ProSobstvennost.ru/pokupka/kvartiry-udvoenie-materinskogo-kapitala.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.