Материнский капитал вики

Что нужно знать о материнском (семейном) капитале

Материнский капитал вики

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).

Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал. Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 150 тыс. рублей.

Для семей, в которых после  1 января 2020 года родился третий ребенок или последующие дети, материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 616 617 рублей в случае, если ранее право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей не возникало.

Право на материнский (семейный) капитал возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан РФ, независимо от места их жительства:

  • женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
  • женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на материнский капитал;
  • мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, которые ранее не воспользовались правом на материнский капитал, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
  • мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.

Программа материнского капитала действует до конца 2026 года.


Размер материнского (семейного) капитала:

ГодРуб.
2020616 617 (за второго ребенка)
466 617 (за первого ребенка)
2015-2019453 026
2014429 408
2013408 960
2012387 640
2011365 698
2010343 378
2009312 162
2008276 250
2007250 000

Новое! Проактивное оформление сертификата на материнский капитал

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте Пенсионного фонда России или портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке.

Полезные факты:

  • материнский капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
  • срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал после рождения или усыновления ребенка не ограничен;
  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности и повлекшего за собой лишение родительских прав или ограничение родительских прав в отношении ребенка (детей), а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
  • средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств;
  • размер материнского (семейного) капитала устанавливается в сумме 466 617 рублей при формировании сертификата в проактивном (беззаявительном) режиме, если в информационных ресурсах ПФР отсутствуют сведения о предшествующих детях. Размер материнского (семейного) капитала может быть уточнен  и установлен в сумме 616 617 рублей при представлении  документов, подтверждающих рождение (усыновление) всех детей.

Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются:

— 1,8 пенсионного коэффициента за год отпуска – за первого ребенка,

— 3,6 пенсионного коэффициента за год отпуска – за второго ребенка,

— 5,4 пенсионного коэффициента за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.

Источник: http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/chto_nuzh_znat/

Материнский капитал в России: что это такое, в каком году появился

Материнский капитал вики

Госпрограмма поддержки семей с 2мя детьми дает возможность россиянам использовать средства маткапитала на улучшение жизни семьи, включая покупку жилья, оплату потребностей детей с инвалидностью, погашение ипотеки. Чтобы благополучно согласовать выплату, предстоит изучить положения закона №256-ФЗ, принятого в 2006-ом и уточнить период, с какого года действует материнский капитал в России.

Когда началась программа?

Причина появления материнского капитала связана с демографическими проблемами, с которыми столкнулась страна в 90-е годы.

Тогда, в период снижения числа новорожденных, правительство задумалось о дополнительных мерах финансовой поддержки семей, воспитывающих двух и более детей.

По мнению законодателей, исправить отрицательную динамику убыли населения по естественным причинам должен помочь комплекс мероприятий, направленных на поддержание семейных граждан. 

Материнский капитал в этом смысле полностью оправдал ожидания законодателей. И за годы действия программы демографические показатели значительно улучшились. С наступлением 2007-го года право на использование маткапитала было узаконено в положениях закона. Теперь родители, воспитывающие второго ребенка, получили право на семейный сертификат.

https://www.youtube.com/watch?v=UGx8WvSWMwE

В дальнейшем держатели сертификата смогли выбирать, куда направить помощь из бюджета:

  • на пенсионные накопления матери;
  • покупку жилья;
  • строительство частного дома;
  • реконструкцию жилплощади;
  • погашение действующей ипотеки;
  • закупку оборудования, товара, оплату услуг для детей-инвалидов.

Важно! В самом начале действия проекта выплата составила 250 тысяч рублей, и за годы реализации сумма возросла до 453 тысяч рублей. 

Ежегодно законодатели вправе пересматривать размер маткапитала, однако последние годы, в силу определенных экономических сложностей и дефицита бюджета, величина финансовой помощи остается неизменной.

Воспользоваться сертификатом можно несколько раз, но в пределах вышеуказанной суммы. Сам сертификат выдается только единожды, независимо от количества детей в семьи. Если по первому запросу потребовалась меньшая сумма, в дальнейшем семья вправе претендовать на расходование остатка средств.

Этапы реализации программы представлены 2 шагами:

  1. Выдача сертификата на основании документации, предъявленной в ПФР.
  2. Согласование условий для реализации средств с перечислением суммы в рамках предусмотренной законодательством.

Первый этап родители проходят в любой момент после рождения малыша. Второй этап возможен:

  • сразу после выдачи сертификата, если речь идет о погашении ипотеки;
  • по достижении трехлетия.

Будут ли платить маткапитал дальше?

Родители, родившие первенцев до принятия закона, беспокоились о судьбе программы, поскольку она была рассчитана на ограниченный промежуток времени, для решения демографических проблем страны.

28.12.2017 года сомнения были разрешены в пользу продления помощи из бюджета до окончания 2021-го года. Дальнейшая судьба будет определена ближе к окончанию продленного срока.

В условиях экономической нестабильности и высокого роста инфляции, когда большая часть населения оказалась за порогом бедности, продление федерального проекта под названием «Материнский капитал» стало особенно важным. Выплаты продляют не первый раз. В 2015 году уже был подписан закон №433-ФЗ, увеличивший период действия программы до 2018 года.

В 2018 году россияне получили 2 новые возможности реализовать государственные средства:

  1. Оплата услуг дошкольного образовательного учреждения, с организацией присмотра и ухода за малышом в детском саду, независимо от его возраста.
  2. Оформить выплаты на ежемесячной основе из денег маткапитала, если семья подаст заявление с подобной просьбой и предварительно докажет свою нуждаемость. Для получения пособия из маткапитала необходимо представить документы о недостаточном среднедушевом доходе. Размер платежа составит 1 прожиточный минимум до достижения полуторагодовалого возраста.

Новые положения закона расширили возможности родителей по использованию маткапитала, если у семьи нет потребностей в улучшении жилищных условий и иные формы реализации программы не востребованы.

Вопрос:

Можно ли получить деньги из средств маткапитала в 2022 году?

Ответ:

Даже если программу откажутся продлять, в 2022 году смогут реализовать право на выплату держатели сертификата. Главное, успеть получить его до завершения действия программы.

Сколько продлится действие закона о выделении регионального маткапитала?

Реализация маткапитала возможна не только на уровне государства. Если на федеральном уровне из бюджета выделяют деньги на семейный сертификат в связи с появлением второго ребенка, закон на региональном уровне предусматривает выплаты на третьего ребенка. 

Большинство субъектов Федерации на местном уровне закрепило право семей, родивших третьего ребенка на дополнительную помощь из бюджета по маткапиталу. Однако единых норм и сроком действия для регионального капитала не предусмотрено.

Власти на местах самостоятельно принимают решение о необходимости продления финансирования семей, а при необходимости – корректируют условия.

Например, на Дальнем Востоке выплату на улучшение условий проживаний получат все, родившие первенца.

На юге России, где демографические показатели в норме, программа маткапитала не работает, а в некоторых городах число детей, дающих право на сертификат увеличено до 4х.

Сроки действия областного капитала также определяют местные законодатели, однако временные ограничения никак не связаны с государственной федеральной программой. В 2019 году 69 регионов сохранили право семей участвовать в реализации маткапитала. 

Заключение

Государственная программа реализации маткапитала действует уже более десятка лет, и за годы работы помогла миллионам россиян решить финансовые и жилищные вопросы, связанные с улучшением условий жизни домочадцев.

Для того, чтобы стать участников госпрограммы, у родителей есть время до наступления 2022 года для рождения второго малыша и оформления сертификата. А продлят ли право на помощь из бюджета в более поздний период, законодатели будут решать в учетом множества факторов.

Источник: https://semyahelp.ru/drugoe/materinskij-kapital/materinskij-kapital-v-rossii-chto-eto-takoe-v-kakom-godu-poyavilsya

Материнский капитал

Материнский капитал вики

Государство оказывает материальную помощь семьям с детьми. Материнский капитал – это один из способов поддержки населения. Она начала предоставляться с 1 января 2007 года.

Если в семье родился или был усыновлен второй, третий и последующие дети, можно получить денежную субсидию с возможностью ее направления на определенные цели. В 2020 году размер выплаты составляет 466 617 руб (источник).

О том, кто имеет право получить выплату, о процедуре оформления, а также о целях, на которые можно направить выделенные средства, поговорим далее.

Кто может рассчитывать на получение

Разобравшись, что такое семейный капитал, нужно выяснить, кто имеет право на его получение. Список лиц, обладающих подобной возможностью, отражен в действующем законодательстве.

Выплаты предоставляются:

  • Матери, которая родила или усыновила двоих и более детей. Они должны родиться не ранее 1 января 2007 года. Важно наличие гражданства РФ.
  • Мужчине, который усыновил двоих и более детей, если решение суда о выполнении процедуры вступило в силу после 1 января 2007 года.
  • Отцу или усыновителю ребенка, если мать лишена родительских прав, скончалась или совершила умышленное преступление против детей.
  • Несовершеннолетним детям, если их родители по какой-либо причине не имеют права на выплату.

В последнем случае срок выплаты материнского капитала в отношении ребенка продлевается до достижения им 23 лет, если начато обучение на очной форме. В качестве подтверждения права на материнский капитал гражданин получает сертификат государственного образца.

Величина выплаты

Сумма маткапитала фиксируется в действующем законодательстве. Его размер периодически меняется. Это происходит из-за индексации выплаты. Однако процесс приостановлен до 1 января 2020 года.

ГодРазмер материнского капитала на второго ребенка (руб.)
2007250000
2008276250
2009312162
2010343379
2011365698
2012387640
2013408961
2014429409
2015453026
2016453026
2017453026
2018453026
2019453026
2020466617

Размер индексации

Размер материнского капитала периодически претерпевал изменения. В течение 11 лет сумма выросла с 250000 до 453000 руб. Получение выплат составило 81,2%. Однако общая информация потребительских цен по официальным данным была равна 139,6%. Это соответствует подорожанию в 2,4 раза за 10 лет.

Вышеуказанные данные говорят о том, что номинал сертификата обесценился на 41,8%. Если выразить текущую сумму в ценах 2007 года, выходит, что размер материнского капитала на второго ребенка составляет всего 145,5 тыс. руб. вместо базовых 250000 руб.

Процесс оформления сертификата

После того как вы выяснили размер материнского капитала в 2020 году в России, рекомендуется подготовиться к оформлению выплаты. В первую очередь потребуется подготовить документы. Они предоставляются в одно из отделений Пенсионного фонда. Необходимо обращаться в организацию, расположенную по месту жительства, фактического пребывания или проживания.

В перечень бумаг для оформления сертификата на материнский капитал потребуется включить:

  • заявление;
  • паспорт претендента на получение денежных средств;
  • свидетельства о рождении или усыновлении всех детей;
  • документ о наличии российского гражданства у ребенка, если один из родителей является подданным иного государства.

В Пенсионный фонд предоставляются копии. Оригиналы документов остаются на руках. Если предоставлен полный перечень бумаг, соответствующий требованиям Пенсионного фонда, сертификат будет предоставлен в течение месяца. Если возможность самостоятельно забрать документ отсутствует, можно попросить выслать его по почте.

Куда можно направить деньги

Использование сертификата ограничено. Материнский капитал можно применить для улучшения жилищных условий. Допустимо приобретение недвижимости на предоставленную сумму. Это может быть дом, доля, квартира или комната. Если на приобретение жилья требуется кредит, деньги можно направить на его погашение.

 Допустимо использование материнского капитала в качестве первоначального взноса. Потребуется подтвердить целевое расходование средств, представив соответствующие документы. Если осуществляется строительство дома, средства выплачиваются в виде компенсации. Деньги можно потратить и на ремонт жилища.

Принять участие в строительном кооперативе или в любом заведении недвижимости с помощью материнского капитала также удастся.

Альтернативой выступает направление суммы для обучения. С ее помощью удастся оплатить содержание ребенка в детском саду или услуги образовательного учреждения.

Допустимо расходование средств на проживание в студенческом общежитии.

 Материнский капитал можно использовать для формирования накопительной пенсии женщине или осуществления социальной адаптации детей-инвалидов. Последнее направление считается новым.

Обратите внимание! Жилье, купленное при помощи материнского капитала, продать затруднительно. Требуется соблюдение целого перечня условий. Так, обязательно нужно будет получить разрешение от органов опеки на осуществление сделки.

По общему правилу расходование материнского капитала возможно только после того, как ребенок достигнет трехлетнего возраста. Однако бывают исключения.

Средства материнского капитала можно потратить раньше, если семья собирается направить их на:

  • приобретение технических средств и оплату услуг для соцреабилитации детей-инвалидов;
  • внесение первоначального взноса для получения кредита на жилье;
  • погашение процентов основного долга по ипотеке.

Закон запрещает класть материнский капитал на депозит. Приобретение автомобиля на выделенные средства, погашение платежей по коммунальным услугам и задолженности по кредитам недопустимо. Закон запрещает обналичивать сертификат. Это делается для того, чтобы защитить средства от неоправданных растрат. Нарушение нормы повлечет за собой привлечение к ответственности.

Дополнительные особенности

В России семья имеет право воспользоваться материнским капиталом на второго и последующего ребенка только один раз. Размер выплаты периодически меняется. Если у гражданина имелся на руках неиспользованный сертификат, его менять не нужно.

Если в семье появился второй, третий и последующие дети, она получает право на оформление выплаты. Необязательно торопиться с обращением в Пенсионный фонд РФ. Подать заявление на выдачу сертификата на маткапитал можно в любой момент.

Срок получения денег не ограничен.

Распоряжаться средствами удастся только после того, как родившийся ребенок достигнет трехлетнего возраста. Исключение составляют ситуации, когда деньги направляются для получения ипотеки или закрытия имеющегося жилищного кредита. Потребность в уплате НДФЛ отсутствует. По общему правилу сертификат на материнский капитал детям не выдается. Его получателями считаются родители.

Обычно это мать. Однако деньги, полученные в качестве государственной помощи, должны расходоваться на семью в целом. Чтобы воспользоваться денежными средствами, потребуется представить документы, удостоверяющие личность. Без них сертификат считается недействительным.

Если владелец материнского капитала умер или утратил право на получение этой меры господдержки, действие бумаги прекращается.

Обратите внимание! На практике документ может быть потерян или утрачен. Закон позволяет восстановить его. Для этого нужно обратиться в территориальный орган ПФР, представив соответствующие документы. На основании бумаг выдается дубликат.

Процедура оформления сертификата на материнский капитал не отличается сложностью. Для его получения необходимо удовлетворять требованиям действующего законодательства. Когда это подтверждено, нужно обратиться в территориальный орган ПФР по месту жительства.

Если по каким-либо причинам это невозможно, допустима подача бумаг в отделение по месту пребывания или проживания. Заявление и иные бумаги подаются лично. Однако допустима отправка документов по почте. Они высылаются заказным письмом с уведомлением о получении. Бумаги может передать третье лицо.

Для этого потребуется оформить доверенность.

Закон позволяет направить средства на оплату услуг дошкольного учреждения или школ. Правило действует с декабря 2011 года.

Сегодня участились попытки родителей обналичить денежные средства, предоставленные в качестве материнского капитала. Подобные действия считаются мошенническими. Их выполнение недопустимо.

Все перечисления выполняются безналичным путем. Если родители пренебрегают установленными нормами, их накажут, вменив статью УК РФ.

Региональная поддержка

Не так давно президент предложил поддержку семьям на местном уровне. Многие субъекты РФ поддержали его идею. Региональный капитал на второго ребенка стал дополнением к федеральному.

Помощь в каждом субъекте РФ оказывается по-разному, но она всегда направлена на стимулирование рождаемости. Обычно региональный материнский капитал представляет собой денежную выплату. Ее сумма меньше федеральной поддержки.

Обычно она составляет 25, 50, 100 и более 100 тыс. руб. Распоряжаться деньгами можно так же, как и в случае с федеральным материнским капиталом. Однако некоторые регионы расширяют перечень целей.

Так, допустимо направить выплату на приобретение автомобиля, лечение ребенка или покупку земли. В некоторых случаях муниципальные власти предоставляют участки при рождении второго или третьего ребенка.

Источник: https://pf-rf.ru/mat-capital/materinskij-kapital/

Материнский капитал: получение, оформление, сроки

Материнский капитал вики

Материнский капитал. Что это?

Государственная субсидия, именуемая материнским капиталом, создана, в первую очередь, для повышения рождаемости в нашей стране. Федеральная правительственная программа была учреждена в 2007 году. Вне зависимости от регионов и условий проживания все граждане Российской Федерации имеют право на господдержку в рамках существующего закона.

Первый вариант выплат от 2007 года для сертификата на материнский капитал, измерялся 250 000 рублей. Но поскольку благодаря индексации номинальная стоимость меняется, в 2014 году сумма выплат выросла до 429 408 рублей. В 2017 выплата по программе материнского капитала составила 453 026 рублей.

Для кого предназначен материнский капитал?

Государство обязано передать сертификат семье, в которой был рожден/либо усыновлен второй или последующий ребенок.

Данная сумма выдается каждой обратившейся семье только один раз в случае появления второго, либо последующего ребенка. Сертификат предназначен для всей семьи.

Расходовать его также могут все члены конкретной семьи. Обычно матери выдается сертификат, но в некоторых случаях его забирает мужчина, отец.

На что разрешается потратить материнский капитал?

Государство разрешает своим гражданам тратить материнский капитал на:

1.      Улучшение жилищных условий, получение ипотеки либо погашение займа, который уже действует;

2.      Образование ребенка. Для получения образования сертификат может быть потрачен полностью или использована часть его. Для образовательных учреждений обязательны все необходимые права, требуется государственная аккредитация, возраст ребенка не должен превышать более 25 лет на начало обучения;

3.      Перечисление на накопительный счет матери. Разрешается зачислять денежные средства в пенсионный фонд России или это может быть негосударственный фонд. Позволено расходовать только часть капитала.

4.      Социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов. Разрешается тратить на товары и услуги, которые предусмотрены индивидуальной программой реабилитации или адаптации (ИПРА).

Запрещено тратить на медицинские услуги, реабилитационные меры и товары, перечисленные в «Федеральном перечне реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг» (в соответствии со ст. 10 закона № 181-ФЗ от 24.11.1995 г. «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).

При этом средства разрешено тратить на любого ребенка в семье, родного или усыновленного. Не обязательно тратить именно на того ребенка, на которого получен сертификат.

Способ получения материнского капитала и его сроки?

По вопросам получения материнского капитала необходимо обращаться в пенсионный фонд России, который занимается его выдачей. Граждане могут обращаться в территориальное отделение ПФР по месту проживания (прописки) или фактическому местонахождению. Таким образом, получение сертификата не привязано к месту регистрации граждан РФ.

При себе необходимо иметь документы:

1.      Заявление на получение материнского капитала. Данный документ можно взять в ближайшем отделении ПФР или найти на официальном сайте, чтобы непосредственно скачать его и распечатать. На сайте есть подробные инструкции для правильного оформления;

2.       Паспорт гражданина/ки РФ;

3.      Свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей в семье;

4.      Документ о гражданстве ребенка;

5.      В случае необходимости может потребоваться предъявить другие документы: свидетельство о смерти матери, материалы о лишении матери родительских прав и т. д.

Временными рамками срок обращения в ПФР не ограничен. Родители могут выбрать любой удобный для себя день после рождения (усыновления) второго ребенка.

После подачи заявления и сопутствующих документов пенсионный фонд обязан рассмотреть поданное заявление в течение одного месяца. При этом ПФР отправляет сообщение об удовлетворении заявления либо об отказе. При положительном решении гражданам нужно будет прийти в отделение ПФР и забрать положенный сертификат.

Сертификат материнского капитала не имеет срока годности или действия. Данным сертификатом можно воспользоваться в любое удобное для семьи время. Государство проводит ежегодную индексацию, поэтому стоимость сертификата периодически возрастает.

Когда разрешено использовать сертификат?

Когда ребенку, в результате рождения которого возникло право на получение материнского капитала, исполняется три года, семья вправе использовать государственную субсидию.

Правда, может быть исключение при условии, что у данной семьи есть действующий договор жилищного займа.

Тогда, как только сертификат оказывается на руках, дозволяется использовать сумму на частичное или полное погашение жилищного кредита, не дожидаясь трехлетия ребенка.

В случае с ребенком-инвалидом государство также позволяет тратить средства, не дожидаясь 3-х лет с момента рождения или усыновления. Но надо знать: ПФР предоставит средства лишь в форме компенсации за уже понесенные расходы. Семья изначально оплачивает их за свой счет.

Как купить квартиру с помощью материнского капитала?

Это самый распространенный способ для улучшения жилищных условий каждой отдельно взятой семьи. Многие семьи именно так и поступают.

Капитал обычно тратится на:

1.      Погашение (полное, частичное) ипотечного кредита;

2.      Оформление ипотечного кредита с последующим использованием этих средств;

3.      Приобретение вторичного жилья или квартир в новостройках;

4.      Участие в долевом строительстве.

Как приобрести жилье при помощи сертификата на материнский капитал?

Разберем случаи, когда жилье покупается в новостройках, подбираются варианты на вторичном рынке или это покупка жилого дома.

Когда на покупку недвижимости хватает средств в размере материнского капитала (недорогое жилье), тогда сразу необходимо оформить сделку купли-продажи. Если семья желает приобрести более дорогое жилье, в таком случае предстоит изыскать дополнительные финансы для заключения договора.

И тут нужно понимать, что семья, приобретая какую-либо недвижимость, сможет получить средства капитала только после двух месяцев от даты заключения договора купли-продажи. При этом требуется отправить заявление в ПФР. Соответственно, ваш продавец должен быть согласен на отсрочку в два месяца до получения всех недостающих средств.

Когда семья вкладывает в покупку собственные средства, заключается соответствующий договор с условием отсрочки платежа. Позже продавец получает недостающую сумму.

Как происходит оформление ипотечного кредита с использованием материнского капитала?

Когда подходящий продавец согласный с отсрочкой платежа будет найден, тогда наступает момент оформления договора. Возможно, понадобится помощь юриста при составлении договора, так как подобный документ имеет много юридических тонкостей. Скорее всего, лучше обратиться к услугам риэлтерского агентства, в штате которого обязательно есть такой специалист, который учтет все нюансы.

Следом необходимо направить заявление в ПФР. Указать цели, на которые будет потрачен сам капитал. К заявлению нужно приложить:

1.      Сертификат на материнский капитал;

2.      Паспорт гражданина/ки, на кого оформлен сертификат;

3.      Свидетельство о браке (если имеется);

4.      СНИЛС;

5.      Копия договора купли-продажи с условием отсрочки, прошедшего государственную регистрацию;

6.      Копия свидетельства о регистрации права собственности на приобретаемую недвижимость. Свидетельство оформляется на владельца сертификата или его супруга/супругу;

7.      Документ от продающей стороны о том, что есть согласие на рассрочку платежа. В справке должна быть информация об оставшейся задолженности, причем сумма остатка не должна перекрывать сумму материнского капитала.

Через два месяца ПФР переводит средства на указанный счет продавца. Недвижимость остается в залоге у продавца в целях обеспечения безопасности сделки до перевода недостающих средств.

При оформлении ипотеки с участием материнского капитала:

1.      Можно использовать капитал как первый взнос за ипотеку. Материнский капитал, таким образом, может увеличить первоначальный взнос, уменьшая при этом процентную ставку по кредиту;

2.      Благодаря материнскому капиталу можно увеличить сумму, выдаваемую по ипотечному кредиту;

3.      Так же можно уменьшать сумму, уже в кредите.

В первую очередь для займа требуется обратиться в банк, уведомив специалиста о желании использовать средства капитала, и получить всю необходимую информацию по расчету и документам.

Что входит в первоначальный пакет документов? Паспорт РФ, справки о доходах, справка с места работы, оригинал и копия сертификата, справка из ПФР о том, что сертификат ранее не использовался. Последняя бумага получается заявителем в отделении пенсионного фонда. Получив все перечисленные документы, банком выдается заявка на выдачу ипотеки.

Когда заявка будет одобрена, можно заниматься подбором квартиры. Тем более у соискателя на получение кредита есть определенное время, пока банк проверяет всю информацию и выносит окончательное решение.

Как только покупатель находится, банком инициируется ипотечная процедура. Оформляется страхование жизни заемщика, оценка приобретаемого имущества, перевод имущества банку в залог.

Потом подписывается ипотечный договор с покупателем и банк производит расчет с продавцом.

Вслед за этим, покупатель идет в пенсионный фонд РФ для оформления перевода капитала на счет банка. В договоре прописываются все сроки, необходимые для зачисления средств.

Какие документы подаются в ПФР:

1.      Оригинал сертификата;

2.      Паспорт человека, на которого оформлен сертификат;

3.      СНИЛС;

4.      Копию оформленного кредитного договора;

5.      Копию зарегистрированного ипотечного договора, если договор займа предусматривает таковой;

6.      Юридическое засвидетельствование лица, которое оформило на себя ипотечный кредит, о том, что все члены данной семьи получат долевую собственность в покупаемой недвижимости.

Как только все документы будут надлежащим образом проверены, пенсионный фонд переводит средства на счет банка.

Полное или частичное закрытие ипотечного кредита:

В данном случае, появляется возможность немедленно использовать сертификат, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года. Соответственно, можно закрыть полностью оставшуюся задолженность по кредиту, если сумма сертификата перекрывает последнюю. И если в случае, когда средств капитала не хватает для досрочного погашения, можно использовать имеющуюся сумму для перерасчета задолженности.

Тогда требуется в отделении конкретного банка оповестить своего ведущего специалиста о намерении использования средств сертификата для этих целей. Берется справка из банка-кредитора об остатке задолженности. Для пенсионного фонда необходимы следующие документы:

1.      Оригинал сертификата;

2.      Паспорт;

3.      Копия кредитного договора;

4.      Справка из банка, подтверждающая размер задолженности;

5.      Свидетельство о собственности недвижимости, приобретенное по договору ипотеки.

В самом фонде нужно будет заполнить заявление, и проследят за тем, чтобы все остальные ближайшие родственники заемщика (дети и супруг/супруга) были вписаны по долям в покупаемом жилье.

Перевод средств пенсионный фонд осуществляет в течение двух месяцев. Когда деньги поступят на счет банка, нужно взять соответствующую справку о полном погашении долга. В том случае, если средств капитала на это хватило. Если ипотека погашена частично, тогда в банке выдается новый график платежей согласно актуальному перерасчету.

Долевое строительство:

В связи со сложной ситуацией на рынке новостроек, застройщики обязаны оформлять полисы страхования на случай неспособности выполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства в полном объеме. Поэтому такое приобретение необходимого жилья может быть вполне выгодно и удобно. Капитал также можно прибавить к собственным семейным средствам, переведя сумму на счет застройщика.

Тогда придется искать застройщика готового составить договор участия в долевом строительстве с рассрочкой платежа. Первоначально вносится сумма отложенная семьей на покупку недвижимости, а в последствие оставшаяся часть переводится из средств материнского капитала.

В пенсионный фонд требуется представить:

1.      Сам сертификат;

2.      Паспорт того, кто заключает договор и является владельцем сертификата;

3.      СНИЛС;

4.      Свидетельство о браке (в случае полной семьи);

5.      Договор участия в долевом строительстве;

6.      Справка о выданной ранее сумме застройщику;

7.      Нотариально оформленное обязательство о переводе объекта после окончания постройки в долевую собственность каждого из членов семьи.

Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение двух месяцев, после осуществляет перевод денег.

Как оформляется недвижимость, которая покупается за счет материнского капитала?

Действующим законодательством вся недвижимость, которая полностью или частично приобретается с помощью средств материнского капитала, обязательно оформляется в долевую собственность каждого из членов семьи. По соглашению определяются размеры долей.

Возможно ли обналичить материнский капитал?

На сегодняшний день закон не предусматривает возможность выдачи ликвидных средств на руки владельцам сертификатов. ПФР производит расчеты с банками, продавцами или застройщиками безналичными платежами. Делается это с целью избежать многочисленных случаев мошенничества.

Тем более, что сейчас используются различные мошеннические схемы для обналичивания материнского капитала. Подставные организации за определенный процент берутся выполнить подобные услуги.

В любом случае эти сделки признаются недействительными, а владелец сертификата, уличенный в незаконном использовании государственных средств, признается виновным в мошенничестве. Государство обязует вернуть владельца все средства в полном объеме.

Данный сертификат разрешается использовать на приобретение семейной недвижимости, оплату образовательных услуг и зачисление средств на накопительный счет матери.

Дополнительная услуга: помогаем получить и оформить все необходимые документы для государственного сертификата на материнский семейный капитал
На правах новости:

Программу материнского капитала могут продлить до 2023 года Теперь дистанционно и за первого

Источник: https://www.ab-realty.ru/info/materinskij-kapital-info.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.