Можно заплатить кредит материнским капиталом

Содержание

Можно ли использовать материнский капитал на погашение кредита?

Можно заплатить кредит материнским капиталом

Наличие сертификата на материнский капитал и непогашенные долговые обязательства заставляют семьи заемщиков задуматься о разных вариантах расчета с банковскими организациями. Современное общество «закредитовано под завязку», поэтому все средства хороши для избавления от лишней финансовой нагрузки.

Государство хорошо понимает сложную обстановку и идет навстречу молодым семьям. Доброжелательным жестом властей можно считать планируемое расширение перечня покупок и услуг, которые возможно будет оплатить при помощи пособия, выданного за второго младенца в семье.

Но взаимодействия с кредитными организациями остаются на строгом контроле.

Какой кредит можно оплатить маткапиталом?

Потратить средства маткапитала на целевые нужды и закрыть кредит, взятый на целевые нужды, – это две разные категории расходования денежных средств. В первом случае государство разрешает использовать пособие в нескольких направлениях, таких как:

  • улучшение жилищных условий (покупка, строительство, ремонт, ипотека);
  • образование детей, включая детские сады, музыкальные школы, спортивные секции;
  • увеличение пенсионных выплат матери;
  • адаптация детей-инвалидов.

Во втором случае использовать маткапитал на погашение кредита возможно исключительно при операциях с недвижимостью. Это связано с тем, что из перечисленного списка только пункт о жилищных условиях подразумевает кредитные взаимоотношения. О займах на образование и медобслуживание в законодательстве речи не идет (ППРФ №926 от 24 декабря 2007 г).

Автокредитование и возможность покупки автомобиля на средства семейного капитала рассматривались правительством трижды. Но законопроект не нашел поддержки среди большинства законотворцев.

По мнению депутатов, автомобиль входит в группу рискованных активов семьи (угон, утрата, перепродажа с целью обналичивания госпомощи), а это нарушает основную политику строгого расходования бюджетных средств.

Таким образом становится предельно ясно, что средствами из материнского капитала можно погасить кредит, взятый на целевые нужды – для улучшения жилищных условий. Стоит отметить, что покупка земельного участка без строений не входит в перечень расчета при помощи МСК.

Только наличие дома, подходящего для постоянного проживания, позволяет характеризовать место в частном секторе как предмет первой необходимости для семьи.

Требования к кредиту для погашения маткапиталом

Государство разрешит закрыть действующий заем или его часть материнским капиталом при соблюдении кредитной организацией необходимых условий. Для этого разработаны основные требования, которые необходимо указывать в кредитном договоре при его оформлении.

Перечень допустимых долговых обстоятельств состоит из следующих правил:

  • целевой кредит оформлялся на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения (обычный ремонт без увеличения площади помещения не подходит для удовлетворения заявки пенсионным фондом);
  • приобретаемое жилье должно соответствовать строительным нормам и правилам и быть пригодным для проживания семьи с детьми;
  • обязательная регистрация жилого объекта в собственность семьи – каждый ребенок должен быть собственником купленной квартиры или дома;
  • оформление договора о залоге при оформлении ипотеки.

В связи с этим появляется вопрос: в какой период можно пользоваться мат. капиталом для погашения кредита? Согласно законодательству, разрешение на основное использование сертификата МСК наступает после достижения ребенком 3 лет.

Исключения были — это единоразовые выплаты в 2016 году по 20 000 рублей. Кроме основного правила допускается расходовать средства из материнского капитала сразу, как только получен сертификат.

В этом случае деньги идут на гашение кредитных обязательств по жилищным займам, такие как:

  • первоначальный взнос по ипотеке;
  • гашение части тела кредита;
  • обслуживание заемных средств в виде процентов.

Примечательно, что родители могут использовать средства маткапитала на те кредиты, что были взяты еще до появления второго младенца на свет. Заем может быть оформлен не только в банке, но и в кредитном кооперативе. Главное правило — это условия договора, которые должны соответствовать необходимым требованиям социальной программы по улучшению жилищных условий, описанным выше.

Кому могут отказать?

Пенсионный фонд оставляет за собой право на отказ в удовлетворении заявки на погашение кредита средствами МСК. Это зависит от репутации кредитной организации и поведения заявителя. Если возникнут малейшие подозрения в неискренности соискателя, то сотрудниками ПФ будет вынесено отрицательное решение.

Запрещено подавать некорректные сведения о себе и кредиторе. Не допускается предъявлять поддельные бумаги в пакете документов. Попытка завысить стоимость объекта также влечет негативный результат по заявке. Отсутствие в договоре займа цели использования денежных средств также станет причиной отказа.

Если взят потребительский кредит на покупку жилья

Гражданам, оформившим потребительский кредит на покупку жилья, ПФР вправе отказать в удовлетворении заявки по оплате заемных обязательств.

В таком случае у семьи есть возможность добиться разрешения на погашение кредита средствами маткапитала через суд. Делопроизводство проходит с учетом ст.

10 закона №265-ФЗ, где говорится о том, что материнский капитал можно тратить на любые сделки с приобретением недвижимости, не противоречащие закону.

Если у семьи будут все необходимые документы, подтверждающие прозрачность сделки с недвижимостью, и дети будут прописаны в приобретенном жилье, судья с большой вероятностью примет сторону истца. Это неоднократно доказано на практике. В государстве интересы детей учитываются в первую очередь. Но к тяжбе необходимо тщательно подготовиться.

Заключение

Погасить кредит средствами материнского капитала в 2020 году возможно лишь в том случае, если заем был взят на сделку с недвижимостью для семьи. Другие условия государством не предусмотрены.

Перед обращением в банк или кооператив рекомендуется получить информацию о предоставляемых условиях займа, так как некоторые организации стараются избегать сделок с использованием средств семейного капитала.

Источник: https://subsived.ru/mat-kapital/pogasit-kredit

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом – Все о финансах

Можно заплатить кредит материнским капиталом
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

В январе 2018 года общефедеральная государственная программа по предоставлению гражданам РФ сертификатов материнского капитала отметила свой десятилетний юбилей.

Примечательно, что за все годы своего существования размер этой социальной выплаты увеличился практически вдвое благодаря законодательно установленному механизму, предусматривающему ежегодную индексацию суммы данной дотации.

В 2018 году по сертификату материнского капитала российскому гражданину единовременно выплачивается сумма, эквивалентная 453 026 рублей. Как и в 2017 году, индексация такой субсидии в 2018 году проводиться не будет.

Действующее в РФ законодательство ограничивает возможности целевого использования средств, полученных физическим лицом по сертификату материнского капитала. Допускается ли погашение кредита материнским капиталом? Данный вопрос интересует сегодня многих граждан, имеющих право на получение и применение этой государственной дотации.

Кредитование под средства материнского капитала: особенности

Федеральным законом под номером 256 (ФЗ-256) устанавливается ряд жестких ограничений на целевое использование денег, причитающихся российскому гражданину по сертификату субсидии материнского капитала.

Можно ли погасить потребительский кредит средствами этой целевой выплаты? Чтобы обоснованно ответить на этот вопрос, интересующий многих получателей данной дотации, необходимо детально разобраться с типичной классификацией кредитных продуктов, а затем уже четко определиться с толкованием понятия «потребительский заем».

Сразу следует отметить, что вышеупомянутым нормативным актом (ФЗ-256) непосредственно допускается лишь два типа ссуды, на погашение которой могут быть законно направлены средства, полученные по сертификату материнского капитала:

Существенный нюанс – кредитное соглашение, заключенное с банком, должно содержать четкую и точную формулировку цели получения гражданином заемных средств.

При оформлении договора с финансовым учреждением, кредитующим покупку или строительство жилья, следует указать, что данный заем выдается физическому лицу на приобретение (возведение) жилого помещения с определенными техническими характеристиками и эксплуатационными параметрами.

Применение в этом случае более общих, абстрактных формулировок, не подразумевающих надлежащую детализацию целевого назначения жилищного кредита, не позволит заемщику воспользоваться средствами маткапитала для погашения соответствующей ссуды.

Не представляется возможным легальное погашение обычного потребительского займа за счет средств целевой социальной выплаты, предоставленной по сертификату маткапитала.

Даже если этот потребительский заем был получен гражданином на покупку или строительство жилищной недвижимости.

Действующее в РФ законодательство не разрешает использовать средства целевой государственной дотации для выплаты (погашения) кредитных обязательств по следующим направлениям:

Как оформить ссуду под сертификат материнского капитала

Самый адекватный вариант – воспользоваться средствами маткапитала для выплаты обязательств по банковской ипотеке. Направить эту субсидию на погашение целевого жилищного займа, оформленного в банке, можно лишь по факту получения гражданином документа (сертификата), официально удостоверяющего законную возможность распоряжаться средствами маткапитала.

Примечательно, что семейным капиталом можно погашать жилищный кредит, который был предоставлен физическому лицу (матери, отцу) еще до рождения ребенка, если при оформлении приобретенного в ипотеку жилья производится долевое распределение собственности на каждого из членов данной семьи.

Если же средства маткапитала направляются гражданином на финансирование строительства индивидуального жилого дома, то важным требованием в данной ситуации будет являться пребывание соответствующего земельного надела в собственности получателя целевой субсидии.

Оформление банковского займа под сертификат маткапитала предполагает неукоснительное соблюдение физическим лицом ряда важнейших условий:

  • Заемщик (получатель субсидии) должен иметь легальное право на эту целевую социальную выплату, предоставляемую государством;
  • Составление и подача соответствующей заявки должны осуществляться в строгом соответствии с установленным порядком;
  • Родитель (мать, отец), подающий заявку на получение кредита под семейный капитал, не должен быть ограничен в наличии и реализации родительских прав.

Предложения от Сбербанка

Сбербанк, например, предлагает российским гражданам две программы ипотечного кредитования, предусматривающие возможность использования средств маткапитала для погашения соответствующих обязательств:

  1. Заем на покупку готовой жилплощади, подразумевающий приобретение физическим лицом недвижимости на рынке вторичного жилья.
  2. Ссуда для приобретения жилплощади, находящейся в процессе возведения (строительства). Этот кредитный продукт предполагает покупку квартиры в строящемся здании непосредственно у компании-застройщика.

Основные параметры оформления ипотеки через Сбербанк выглядят следующим образом:

  • Приобретаемая заемщиком недвижимость в обязательном порядке становится залоговым имуществом при оформлении через этот банк ипотечного кредита под сертификат маткапитала.
  • Заявителям, уже получающим через данный банк заработную плату, зачисляемую на карту, или успешно погасившим потребительский заем, ранее оформленный в этом же финансовом учреждении, предоставляются преференции – особые условия заимствования.
  • Минимальный срок действия соглашения – 12 (двенадцать) месяцев.
  • Максимальный период ипотечного кредитования – 30 (тридцать) лет.
  • Максимально допустимый возраст заемщика на момент полной выплаты ссуды – 75 (семьдесят пять) лет.
  • Сумма займа не может превышать величину, эквивалентную 80% стоимости залогового имущества.
  • Стартовый взнос – минимум 20% от цены приобретаемого жилья.
  • Предварительный расчет всех параметров кредитования – с помощью виртуального калькулятора на онлайн-ресурсе банка.
  • Минимальная сумма займа – 300 тысяч рублей.
  • Максимальный размер ссуды – 15 миллионов рублей.
  • Минимальная годовая стоимость кредита – 11%.
  • Максимальная ставка годового процента – 13%.

Порядок оформления документов для займа под сертификат маткапитала

Данная процедура предполагает подготовку заявителем полного набора необходимых бумаг с последующим его предоставлением сотруднику финансового учреждения:

  1. Анкета-заявление от основного заемщика и каждого из дополнительных заемщиков (созаемщиков), если таковые имеются.
  2. Заявка на получение банковской ипотеки. Отдельно следует указать, если деньги маткапитала будут использоваться на оплату стартового взноса.
  3. Гражданские паспорта заемщика и созаемщиков с отметками о действующей регистрации.
  4. Документальное подтверждение заработка получателя (получателей) ссуды.
  5. Бумага, официально удостоверяющая наличие брачных отношений.
  6. Сертификат маткапитала (копия).
  7. Справка ПФР, удостоверяющая действительный остаток маткапитала по сертификату.
  8. Обязательство заявителя оформить приобретенное жилье в собственность на всех членов своей семьи с выделением соответствующих частей (долей). Оформляется документально, заверяется нотариально.
  9. Бумаги по приобретаемой жилплощади передаются банку-кредитору после одобрения поданной заявки.

Погашение ссуды материнским капиталом: как это сделать

Как уже говорилось выше, в 2020 году по-прежнему не предусматривается легальная возможность погашения потребительской ссуды средствами маткапитала. Остается вариант с оформлением ипотеки.

Маткапитал можно использовать для выплаты банку-кредитору основной суммы ипотечного займа или начисленных по ссуде процентов, если оформление такого кредита производилось родителями до появления на свет их ребенка.

Следует уведомить кредитора о намерении родителя-заемщика погасить ипотеку в полном объеме или частично посредством социальной выплаты.

Как обычно, формируется набор необходимых бумаг, который передается в ПФР с подачей соответствующего заявления.

Если такая заявка одобряется, а её отклонение, как известно, происходит в практике ПФР достаточно редко, заемщик-родитель направляет банку-кредитору заявление о желании погасить ипотечную ссуду маткапиталом полностью или, как вариант, частично в досрочном порядке. В ситуации частичного погашения ипотеки финансовое учреждение сокращает период выплаты займа или уменьшает сумму ежемесячного платежа.

Можно констатировать, что условия выплаты банковской ссуды с помощью маткапитала не претерпели каких-либо изменений в 2020 году. Потребительский заем не подлежит погашению средствами данной субсидии.

Общий алгоритм оформления ипотечного кредита под сертификат семейного капитала:

  1. Заявка в финансовое учреждение.
  2. Выбор жилплощади по факту одобрения заявки.
  3. Передача банку-кредитору документов на недвижимость.
  4. Подписание соглашения об ипотеке.
  5. Внесение стартового взноса.
  6. Банк перечисляет необходимые деньги продавцу (застройщику) жилья.
  7. Оформление сделки купли-продажи (заключение договора с продавцом).
  8. Регистрация купленного жилья в Росреестре.
  9. Деньги поступают продавцу.
  10. Покупатель (заемщик) вносит регулярные кредитные платежи.

Прочтите также: Ипотека с господдержкой: условия получения

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Источник: https://vseofinansah.ru/kredity-i-zajmy/pogashenie-kredita-materinskim-kapitalom

Погашение кредита материнским капиталом 2019

Можно заплатить кредит материнским капиталом

Материнский капитал является важной мерой поддержки многодетных семей. Но в такой ситуации есть много непонятных условий. В частности, сложно разобраться есть ли погашение кредита материнским капиталом в 2019 году. На многих сайтах информация противоречива. Сейчас мы попробуем разобрать все нюансы, определив, какие именно займы в банке можно гасить данным пособием.

Погашение кредита мат. капиталом раньше

Пару лет назад ситуация была сложная. Создавалось много ограничений.

Можно было гасить данной выплатой ипотеку. Но при этом нельзя было оплачивать долг, который возник раньше самого материнского капитала.

Причем, погашаемый кредит должен был быть именно на покупку недвижимости или на ее строительство.

Рефинансирование или иные займы платить было напрочь запрещено. Это многим не нравилось. Так как накладывало ограничения на финансовую свободу.

Поэтому год назад было решено кардинально пересмотреть  данные условия. И они существенно изменились.

Что изменилось в материнском капитале сейчас?

В 2018 году было принято решение, что:

  • Гасить кредиты мат. капиталом можно, даже если они возникли раньше, чем родился ребенок;
  • Оплачивать целевые займы. Не только ипотеку;
  • Платить по рефинансированию, а не только по кредитам;
  • Гасить любые займы, взятые на установленные цели.

То есть, по факту ничего не поменялось. Так как тратить эти полмиллиона нельзя на что попало. Но расширились некоторые рамки, что сделало государственную помощь наиболее удобной.

Какой кредит можно погасить материнским капиталом 2019?

Если отвечать на данный вопрос конкретно, то в 2019 году вы можете погасить материнским капиталом тот кредит, который был взять на:

  1. Жилье. Разумеется, ипотека;
  2. Улучшение жилищных условий (ремонт квартиры, например);
  3. На пенсию матери. Редко на это берут кредиты, но все же;
  4. Образование детей;
  5. Лечение или реабилитацию ребенка-инвалида.

То есть, цели самого капитала не изменились. Они лишь немного расширились. И при этом стало возможно реализовывать данные задачи в кредит. А кредит гасить такой выплатой. Так что вышла небольшая модернизация. Ничего более.

Гасим кредит маткапиталом. Инструкция

Если говорить о юридической стороне процесса, то она довольно простая.

Вам стоит:

  • Документально доказать, что кредит Целевой;
  • Отправиться в Пенсионный Фонд;
  • Написать там заявление, что хотите погасить заем;
  • Дождаться решения от властей.

После чего деньги безналично переведут на счет банка.

Стоит отметить, что вам вполне могут отказать, если посчитают, что вы хотите оплатить простой кредит, а не тот, который надо.

Брать кредит таким образом заранее не выйдет. Банк не будет давать в долг под залог материнского капитала. Исключением является ипотека, так как она курируется государством.

То есть, все вполне прозрачно, но одновременно мутно. Если вы брали кредит на лечение ребенка, можете это подтвердить. То вам, конечно, позволят его выплатить. Если нет, значит, нет.

Какие кредиты гасить нельзя?

Сразу скажем, что материнским капиталом нельзя гасить автокредиты или покупать за данные деньги авто. Это часто обсуждается в Думе. Но пока вот – никак.

Далее, вы не можете выплатить:

  1. Кредиты на любые нужды, где нет четкого целевого ориентира;
  2. Микрозаймы, причем любые;
  3. Займы, взятые у родственников (друзей).

При этом специальные выплаты (20 000 рублей) от маткапитала для малоимущих необходимо тратить на своей усмотрение. Хоть и на микрозайм!

Еще, вы не можете покупать с применением пособия жилье с явно завышенной стоимостью. Запрещено законом приобретать квартиру у родственников, невзирая на степень родства.

Ну и обналичивать данные деньги запрещено законом. За такой коварный ход можно получить штраф до 500 000 рублей или лишение свободы на срок до 10 лет. Как-то так.

Таким образом

Кредиты оплачивать материнским капиталом нельзя. Такая картина на 2019 год. Исключением являются те займы, где вы доказываете их целевое применение. Например, деньги на лечение ребенка или на образование или ремонт жилья.

Ипотеку оплачивать можно. Причем, даже если вы взяли ее до рождения малыша. Еще можно платить за рефинансирование указанных ссуд.

То есть, вы взяли в одном банке, перекинули в другой. И можете теперь оплатить капиталом. Это не запрещено.

В остальном же, поблажек нет. Есть только сумма, которую можно взять малоимущим из выплаты. Ее уже тратьте на свое усмотрение.

Наше мнение

Материнский капитал растёт и развивается. Программу продлили до 2021 года. Она позволяет хотя бы немного облегчить жизнь семьям.

Правительству сложно дать свободу в данном отношении. Ведь есть многие мошенники, которые хотят нарушать нормы.

И если позволить оплачивать все кредиты, то это спровоцирует волну махинаций. Так что действовать надо осторожно.

Проблемой же здесь служит то, что для использования средств уже надо иметь хороший доход. Именно за сам маткап можно приобрести домик в деревне (и это не метафора).

А для нормальной ипотеки нужно еще и самостоятельно получать выше среднего.

Товары и услуги постоянно дорожают. Материнский капитал дается не всем.

Гораздо лучше бы было снижать цены, повышая реальные доходы населения. Всего населения, а не одних только мамочек.

Если бы общий уровень жизни имел высокий порог, то никакие супер меры не потребовались бы. Но мы выбираем сложный путь. И нам лучше создавать всякие капиталы, чем просто развивать страну.

Хотя, давно бы пора понять, что такими полумерами сложно кардинально изменить ситуацию.

В дополнение темы:

Кредиты для многодетных семей в 2019 году

Кредит на строительство дома под материнский капитал

20000 из материнского капитала второй раз. Можно ли так?

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

Источник: https://jcredit-online.ru/info/pogashenie_kredita_materinskim_kapitalom_2019

Можно ли погасить кредит материнским капиталом?

Можно заплатить кредит материнским капиталом

С момента введения в действие Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», установившего право на получение семейного капитала, вокруг возможностей использования денег, выделенных государством за рождение второго, третьего или последующего ребёнка, рождается много слухов и предположений.

Получившие заветный сертификат семьи строят планы на покупку машины и на поездку к морю либо мечтают вложить деньги в банк и получать проценты. А можно ли выплатить кредит материнским капиталом?

Законодательство определило чёткий перечень по направлениям средств материнского капитала, и никакие мечты и планы, не соотносимые с требованиями федерального закона, не смогут стать реальными.

О том, что за счёт средств семейного капитала можно погасить кредит, говорилось много. Однако не всякий кредит может быть погашен таким образом.

Если обратиться к положениям ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», то в них конкретно указано, на какие нужды можно использовать материнский капитал:

  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Направление средств на оплату образования ребёнка.
  3. Формирование накопительной части пенсии женщины, получившей право на материнский капитал.
  4. Приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.

Важно! Таким образом, имеются только четыре направления средств материнского капитала, куда можно вложить предоставленные государством деньги.

Закон не запрещает направить средства по сертификату одновременно по нескольким направлениям. Однако, как видим, ни одного слова про погашение кредитов в приведённой выше статье не имеется.

Так всё же – можно погасить кредит или нет?

Когда материнский капитал направляется на погашение кредита?

Одно из направлений по размещению средств семейного капитала – это улучшение жилищных условий, к которым относятся:

  • покупка или строительство жилья;
  • строительство или реконструкция жилья.

Важно! Обязательное условие – покупаемое, строящееся или реконструируемое жильё должно находиться на территории России.

Само собой, покупка или строительство жилья для большинства российских граждан является сложным вопросом в силу недостаточности денег. Поэтому банки успешно кредитуют такие покупки или вложения.

И вот здесь уже можно вести речь о погашении таких целевых кредитов за счёт средств материнского капитала.

Законодательство предусматривает, что направить деньги по сертификату на покупку или строительство возможно в любое время после исполнения ребёнку, чьё рождение либо усыновление породило право на дополнительную государственную поддержку, трёх лет.

То есть, после достижения ребёнком трёхлетия денежные средства материнского капитала могут быть направлены непосредственно на осуществление расчёта между покупателем и продавцом либо на оплату строительных или ремонтных работ по договору подряда в случае реконструкции жилья.

Кредиты же средствами материнского капитала могут быть погашены только в исключительных случаях. К ним относятся такие кредиты, как:

  • целевые кредиты, взятые до получения сертификата – на покупку жилья как с залогом (ипотека в силу закона), так и без него, главное, чтобы кредит был целевым;
  • ипотечные кредиты (покупка или строительство, реконструкция жилья), оформленные после получения сертификата;

То есть, как видим, средства материнского капитала могут быть направлены лишь на погашение тех кредитных обязательств, которые связаны непосредственно с улучшением жилищных условий.

Целевой кредит – это кредит, выдаваемый банком на конкретную покупку. Обычно это покупка автомобиля или недвижимого имущества. Предметом кредитного договора будут являться денежные средства в определённой сумме на приобретение конкретного объекта.

Обычно расписываются все параметры будущего приобретения, а при получении кредита на покупку жилья заёмщик в договоре купли-продажи обязан отразить это обстоятельство – что сделка проводится с привлечением кредитных средств.

В этом случае жильё будет обременено ипотекой в силу закона.

Ипотечный кредит – это тоже выдача денег на конкретную покупку. Но здесь уже приобретаемый объект недвижимости становится предметом залога у банка не в силу закона, а в силу договора.

То есть, заёмщик при оформлении купленного жилья сразу же оформляет и закладную в пользу банка.

Обычно кредит выдаётся после того, как право собственности на жильё перейдёт на заёмщика – то есть, после предоставления кредитору свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, где будет указано обременение: ипотека в силу договора.

Важно! К ипотечным также относятся кредиты, выдаваемые на долевое участие в строительстве многоквартирного дома. Следовательно, и такой кредит может быть погашен семейным капиталом.

Некоторые заёмщики в целях скорейшего получения денег оформляют потребительские кредиты и покупают недорогое жильё. В этом случае направить капитал на погашение кредита будет очень сложно.

Пенсионный Фонд, получив заявление о направлении средств материнского капитала на погашение такого кредита, откажет однозначно.

Потому что нецелевой кредит не может быть погашен за счёт денег по сертификату.

Нецелевой кредит – кредитные средства, которые банк выдаёт заёмщику на неотложные нужды, такой кредит называется потребительским. Процентная ставка здесь существенно выше, чем при целевом кредитовании, а срок возврата денег, наоборот, меньше – от одного до шестидесяти месяцев.

Покупая жильё на средства потребительского кредита, не стоит рассчитывать, что такой кредит будет погашен материнским капиталом. Даже если на него было куплено недвижимое имущество.

Сроки погашение кредита материнским капиталом

Если смотреть по сроку непосредственного направления средств на погашение кредита после поступившего в Пенсионный Фонд России заявления, то такой срок обычно составляет около двух-трёх месяцев. Именно столько необходимо государственному органу на то, чтобы проверить правомерность цели заявителя и соответствие представленных документов требованиям законодательства.

А вот в зависимости от того, когда семья заёмщика стала обладателем сертификата, будет варьироваться длительность погашения кредита. Что это значит?

  1. Кредит на покупку жилья брался до введения дополнительных мер государственной поддержки.

    Поскольку ипотечные кредиты долгосрочные, то могли быть оформлены задолго до появления материнского капитала. Такой кредит, сколько бы он ни выплачивался по времени, можно погасить сразу, как только это будет возможно – то есть, не ждать исполнения появившемуся в семье заёмщика малышу трёх лет, а по факту получения сертификата сразу подать заявление на погашение этого кредита.

  2. Кредит брался под планируемое получение сертификата.

    То есть, семейство уже ожидает прибавления и строит планы по улучшению жилищных условий. Нередко кредит оформляется до рождения ребёнка по причине спада цен на недвижимость, поэтому заёмщику несложно запланировать его погашение будущим капиталом. И как только сертификат будет получен, подаётся заявление о направлении денег на погашение кредита.

  3. Кредит берётся при наличии сертификата.

    В этом случае у заёмщика уже есть гарантия возврата части или в полном объёме кредитных средств. И, как правило, такой кредит гасится практически через два месяца с даты оформления.

Важно! Однако кредиты можно не только гасить за счёт средств материнского капитала, но и брать их, предоставляя в качестве первоначального взноса банку средства материнского капитала.

Ведь не у всех семей может быть в наличии сумма в размере 10 -15% от стоимости покупаемого жилья (а банки дают кредит не на всю сумму сделки, а лишь на часть, остальное заёмщик должен найти самостоятельно) – и в этом случае сертификат очень даже выручает.

Хотелось бы отметить, что хоть сертификат на материнский капитал и является именным, но распорядиться им получатель может только одним из предусмотренных законодательством способов.

Улучшение жилищный условий и погашение кредитов на улучшение этих условий – один из способов. И что примечательно – средства капитала не входят в понятие совместного имущества супругов, а потому не подлежат разделу.

Поэтому строить планы на долю от семейного капитала в случае развода бесполезно.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Источник: https://dolgi-net.ru/advice/pogasit-kredit-materinskim-kapitalom/

Можно ли погасить кредит материнским капиталом в 2020 (маткапитал)

Можно заплатить кредит материнским капиталом

Александра Рожкова

Можно ли погасить кредит материнским капиталом? Такой вопрос интересует большое количество граждан, являющихся владельцами соответствующего сертификата. Какой кредит можно оплатить средствами маткапитала, а какой нет, читайте далее.

Какие кредиты можно оплатить средствами из материнского капитала

Материнский капитал (государственная субсидия, выдаваемая при рождении/усыновлении второго и так далее ребенка) выдается в соответствии с Федеральным законом №256.

Статьей 7 указанного нормативного акта установлен определенный перечень действий, на которые можно потратить бюджетные средства.

К таким действиям относятся:

  1. Улучшение жилищных условий. В соответствии с данной категорией деньги можно потратить:
  • на строительство жилья, включая индивидуальное строительство частного дома;
  • на приобретение жилья (покупка квартиры, коттеджа, дома и так далее);
  • на реконструкцию жилья, которая связана с увеличением жилой площади помещения;
  1. Получение образования детьми.
  2. Накопление пенсии для матери (отца – владельца сертификата).
  3. Покупка товаров или услуг, предназначенных для реабилитации детей – инвалидов.
  4. Ежемесячные выплаты, которые можно направить на оплату дошкольного или дополнительного образования, иные услуги, связанные с воспитанием или заботой о ребенке. В соответствии с последними изменениями ежемесячные выплаты могут получить только семьи, в которых уровень дохода на человека не превышает полуторакратного прожиточного минимума установленного в регионе. Исключением являются выплаты, направленные на оплату образовательных услуг или дошкольного учреждения.

Таким образом, только две статьи расходов, предусмотренные законом, предполагают возможность привлечения кредитных средств. К ним относятся улучшение жилищных условий и покупка дорогостоящего оборудования для ребенка — инвалида.

Требования к погашаемому кредиту

Чтобы закрыть кредит, выданный на покупку специализированного оборудования необходимо, чтобы соблюдались следующие условия:

  • получателем кредита является лицо, владеющее сертификатом материнского капитала
  • займ целевой
  • в кредитном договоре четко указана цель выдачи заемных средств (приобретение такого-то оборудования по такой-то стоимости)
  • оборудование, приобретаемое в кредит, должно быть указано в перечне необходимых средств, установленном Распоряжением №831 от 30.04.2016 года

Кредиты, выданные на улучшение жилья, могут быть:

  • ипотечными
  • потребительскими

Ипотечный кредит может быть выдан владельцу материнского капитала:

  • на покупку квартиры
  • на покупку частного дома
  • на строительство дома или квартиры
  • на реконструкцию имеющегося в наличии жилого помещения (квартиры или дома), которая приведет к увеличению жилой площади

Заем может быть оформлен под залог недвижимости или без дополнительного обеспечения.

За счет средств материнского капитала по ипотечному кредитованию можно:

  • уплатить первоначальный взнос
  • полностью или частично погасить сумму основного долга
  • полностью или частично уплатить проценты по займу

Потребительский кредит, который подлежит погашению за счет средств материнского капитала, должен отвечать следующим требованиям:

  • кредитором является лицо, имеющее сертификат
  • кредит является целевым
  • в соответствии с условиями кредитного договора денежные средства выданы на покупку, строительство или реконструкцию жилья, что не противоречит действующему законодательству

Следует отметить, что определенные требования так же предъявляются к приобретаемой недвижимости:

  • жилье не должно быть признано аварийным
  • дом не подлежит сносу (не внесен в реестр недвижимости, подлежащей сносу)
  • строение не требуется капитального ремонта
  • жилой фонд не располагается в малозаселенном районе, в котором отсутствуют детские сады, школы, больницы и иная инфраструктура

Чтобы получить денежные средства для погашения кредита или уплаты первоначального взноса необходимо подать письменное заявление в Пенсионный Фонд (ПФР) одним из следующих способов:

  • личное обращение в отделение ПФР
  • обращение в ПФР через законного представителя, действующего на основании доверенности, оформленной у нотариуса
  • обращение через многофункциональный центр (лично или через представителя)
  • онлайн-заявка на сайте Пенсионного Фонда

К заявлению необходимо приложить определенный законом перечень документов:

  • гражданский паспорт владельца сертификата
  • оригинал сертификата
  • копия паспорта супруга, если производится погашение жилищного кредита мужа
  • свидетельство о браке
  • ипотечный договор (договор на участие в долевом строительстве, свидетельство о собственности на земельный участок при строительстве частного дома, свидетельство о собственности на объект недвижимости при реконструкции)
  • свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость. Приобретаемое/строящееся/реконструируемое жилье должно быть оформлено в долевую собственность на всех членов семьи владельца сертификата, в том числе и на детей
  • выписка из домовой книге о составе семьи
  • выписка из банка об остаточной сумме долга (при погашении ранее выданного займа)

Рассмотрение заявки производится в течение 15-30 дней. После принятия положительного решения денежные средства переводятся, как правило, сразу на счет кредитной организации.

В выдаче денег может быть отказано, если:

  • заявителем представлена ложная информация
  • нарушены правила подачи заявления или представлен не полный пакет документов
  • получение средств производится на цели, не установленные законом
  • заявитель лишен права распоряжения материнским капиталом (лишение родительских прав, отмена усыновления, отказ от ребенка и так далее)
  • подана заявка на сумму, превышающую остаток на счете сертификата
  • кредит или жилой фонд не соответствует установленным требованиям

Средства материнского капитала не могут быть направлены на погашение следующих кредитов:

  • автокредита.

    Выдача средств на машину не предусмотрена законом, так как транспортное средство не может быть оформлено в долевую собственность на детей, а значит, в полной мере не соблюдает интересы малолетних граждан

  • потребительского кредита на приобретение бытовой техники, мебели и так далее
  • любого нецелевого кредита
  • кредита, полученного в микрофинансовой организации

Чтобы более подробно ознакомиться с правилами получения и использования средств материнского капитала требуется изучить Федеральный закон №256.

Данным нормативным актом так же устанавливаются:

  • перечень лиц, имеющих право на получение государственной субсидии
  • размер материнского капитала
  • порядок рассмотрения заявки на полное или частичное использование денежных средств
  • особенности расходования маткапитала на установленные законом цели

Правила расходования субсидии, перечень документов для выделения денежных средств, правила получения выплат так же регламентируются Постановлением Правительства №926.

Источник: https://yurzone.ru/materinskim-kapitalom-pogasit-kredit.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.